265 000 $

Appartement/Condo à vendre - N.D.G.

265 000 $

Chargement du détail de la fiche...

265 000 $

Appartement/Condo à vendre - N.D.G.

265 000 $

4070 Av. Benny, app.A109, N.D.G. , H4B 2R8

Square Benny: Élégant condo de 1 chambre (actuellement ouverte style loft,facile à fermer) au plafond de béton exposé, terrasse privée invitante, rangement abondant, planchers de bois. Situé au RDC avec une entrée privée. Ce condo vient avec un garage et un rare espace de rangement. Venez découvrir ce secteur de NDG et tous ses services adjacents.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2009
STEFANNY FODOR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

2009

568,33 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : RC

Addenda

LE CONDO

* Élégant condo 1 chambre à coucher non fermée (possibilité de fermer la chambre) situé au rez-de-chaussée et accès à une terrasse privée

* 2 entrées privées (une par l'immeuble dans un hall appartenant aux espaces communs mais à usage privatif (donc exclu de la superficie totale du condo) et l'autre par le jardin/terrasse)

* Concept loft où tout l'espace est ouvert

* Plafond en béton exposé d'une hauteur de 8'7''

* Cuisine ayant subi des rénovations (comptoir en corian, évier profond et réaménagement de certains rangements)

* Construction en béton de 2009 certifiée Novoclimat & LEED

* Insonorisation de qualité supérieure

* Système de géothermie assure des frais d'électricité très bas (320$/an) car frais de chauffage et air climatisé sont compris dans les frais de condo.

* Ce condo vient avec un garage (#96) ainsi qu'un très rare casier de rangement (#22 chambre 3).



LE SECTEUR

* À 2 pas de la Bibliothèque Benny, centre sportif, jardin communautaire Benny, piscine, parc, CLSC, restaurants et cafés de l'avenue Monkland, supermarchés, pharmacie, autobus sur Sherbrooke et Monkland et Cavendish



_________________________________________________
Superficie habitable nette: 52,80 m2 = 568.13pc

Garage: #96
Casier de rangement #22 chambre 3

* Frais de condo: 221.83$ comprennent: frais de chauffage géothermie, l'assurance bâtiment, l'entretien. Ces frais sont pour le condo ainsi que le garage

* Taxes municipales et scolaires ainsi que l'évaluation sont pour le condo et le garage, le tout sur un seul compte.

* Quote part: Condo = 0.5306 + GAR = 0.1180%: Total: 0.6486%

* Servitudes: voir déclaration de copropriété p 92 pour la iste des servitudes.

* Certificat de localisation 2009 représente l'état actuel des lieux.

Particularités du bâtiment

2009

568,33 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : RC

Particularités du terrain

Garage : 1

Garage : 1

Parc Benny, Bibliothèque Benny , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 7'2" irr. Bois Chambre n'est pas fermée
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 10'4" irr. Bois Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 7'9" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 4'11" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 3'5" X 8'5" irr. Céramique Réservoir réservoir eau chaude
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'7" irr. Bois
Caractéristiques

Geothermie

Adapté pour personne à mobilité réduite , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Poêle (Maytag), réfrigérateur (Fischer & Paykel), lave-vaisselle (Bosch), Micro-onde (Panasonic), laveuse & sécheuse (Frigidaire), Thermopompe murale (géothermie), télévision 36'' (Sharp) et son support mural, stores, rangements dans les placards, luminaires

N/A (chauffe-eau n'est pas loué)

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 10.5%
  • 19.8%
  • 7.9%
  • 13.8%
  • 47.8%
  • 3.1%
  • 7.7%
  • 4.7%
  • 30.3%
  • 54.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
STEFANNY FODOR
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est STEFANNY FODOR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

4070 Av. Benny, app.A109, N.D.G.

265 000 $