Appartement/Condo à vendre 3950 Boul. St-Joseph E., app. 7 Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), Montréal

Vendu

# ULS: 25336882

Photo principale

À DÉCOUVRIR DANS ROSEMONT ; Appartement unité de coin situé au 3e étage avec solarium. 2 chambres, jolie cuisine avec espace repas. Luminosité exceptionnelle. L'espace de vie est ouvert, salon avec un mur de brique et un foyer. Espace de rangement au sous-sol et garage. Station de métro pie IX à 7 minutes à pied. LA VIE EST BELLE À ROSEMONT !

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

++Chaleureux et lumineux, ce condo sera vous charmer!++

@ Garage;

@ Il est possible de se stationner devant le garage (mais cela n'est pas une place de stationnement cadastré, le condo est vendu seulement avec l'espace de garage);

@ Rangement au sous-sol;

@ Aire de vie ouverte et très lumineuse;

@ Solarium au salon avec un système de stores faits sur mesure intégrés à la verrière;

@ Foyer au gaz;


Les "SHOPS ANGUS" sont un mode de vie par leur situation géographique. Vous serez à distance de marche des services,des magasins et des parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph,

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix,

* CLSC sur Rachel,

* Plusieurs écoles,

* Nouvelle SAQ Sélection avec son concept unique,

* Caisse Populaire, BMO, Banque Nationale etc.,

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore,

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé,

* Studio d'entraînement Locomotion,

* Restaurants : La Barake, Pizzéria Caldo, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort,

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.,

* Espace pour la vie (Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, Stade Olympique),

* Station de métro Pie IX et Joliette (Ligne verte direct vers l'UQAM, McGill et Concordia), plusieurs lignes d'autobus vers le centre-ville, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus,

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2000
Superficie habitable
823 PC
Revêtement
Brique
Garage
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 3
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
CLSC, épiceries. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 3'11" X 4'11" irr. Bois
Salon 3e niveau 15'1" X 10'10" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 3e niveau 7'7" X 11'1" Bois
Cuisine 3e niveau 10'8" X 9'11" Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'6" X 11'7" irr. Bois
Chambre 3e niveau 8'3" X 10'4" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 6'11" X 11'6" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 38 700,00 $
Évaluation bâtiment 272 900,00 $
Évaluation municipale 311 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 697,00 $
Taxes scolaires (2017) 559,00 $
TOTAL des taxes 3 256,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 716,00 $
Total des dépenses annuelles 1 716,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, air climatisé mural, réservoir d'eau chaude 2011, stores. Le tout inclus sans garantie légale.

Exclusions

Persiennes, boîtier système d'alarme (dernier paiement en décembre 2017)

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