524 900 $

Appartement à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

524 900 $

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524 900 $

Appartement à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

524 900 $

3901 Rue St-Antoine O., Saint-Henri/Petite bourgogne, H4C 1B6

Face au Parc Saint-Henri. Unité de coin située au rez-de-chaussé d'un immeuble centenaire. Rénovée au goût du jour en gardant les détails architecturaux d'origine. 3 chambres et 2 salles de bains. Haut plafond. Terrasse avant et arrière. Stationnement. À quelques pas du métro Lionel-Groulx ou Saint-Henri, du Canal Lachine et de tous les services.

  • Superficie du terrain : 2 093 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1910
SEBASTIEN MORIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1910

1 548,75 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Copropriété INDIVISE au coeur de Saint-Henri avec 3 chambres et 2 salles de bains.

- Concept aires ouvertes avec haut plafond, planchers de bois francs et murs de briques.

- Spacieuse chambre des maitres avec sa salle de bains privée.

- Cuisinière au gaz naturel incluse dans la vente.

- Air climatisé mural avec thermopompe.

- Salle de lavage au sous-sol avec rangement additionnel.

- Usage exclusif des terrasses avant et arrière, ainsi que d'un espace de stationnement.

- WALKSCORE de 93, idéal pour ceux qui aiment faire les courses quotidiennes à pieds ou à vélo.

- À 7 minutes de marche des stations de métro Lionel-Groulx et Saint-Henri de la ligne Orange.

- À proximité du marché Atwater, du Canal Lachine, des rues Saint-Jacques et Notre-Dame avec leurs populaires restaurants et boutiques.

- Face au Parc Saint-Henri, avec ses arbres matures, ses aires de détente et sa célèbre fontaine historique.

- Proche des écoles primaires, secondaire, du collège Dawson, des universités McGill et Concordia.

- Les taxes Municipales et Scolaires sont pour l'ensemble de l'immeuble et payables selon la quote-part de 35% pour l'unité 3901.

- La superficie brute a été calculée selon l'aire d'étage de l'immeuble au Registre Foncier du Québec, en fonction de la quote-part de 35% pour l'unité 3901 et inclus la salle de lavage au sous-sol.

- Mise de fond de 20% requise.

- Le financement sera à la Caisse Desjardins du Plateau-Mont-Royal Est.

- La notaire sera Me Geneviève Barbe de l'Étude de Gail Cimon.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1910

1 548,75 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

2 092,5 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 14'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 17'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 6'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 15'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 15' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 8'10" Céramique Douche seulement
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 12'1" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 9'11" X 18'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Cuisinière au gaz dans la cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur, îlot de cuisine, laveuse et sécheuse.

Luminaire dans la salle à manger, luminaire suspendue dans la cuisine.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
3901 Rue St-Antoine O., Saint-Henri/Petite bourgogne, H4C 1B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 20.0%
  • 7.0%
  • 12.0%
  • 45.8%
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  • 0.3%
  • 71.2%
  • 25.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SEBASTIEN MORIN
Courtier immobilier
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3901 Rue St-Antoine O., Saint-Henri/Petite bourgogne

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