Appartement/Condo à vendre 38 Rue McGill, app. 61 Ville-Marie (Vieux-Montréal), Montréal

# ULS: 11660666

Photo principale

Magnifique condo zen situé au coeur du Vieux-Port et du quartier international. Condo à quelques pas de toutes les activités telles que la plage,restaurants et le night life de la rue St-Paul ainsi que le metro de la place Victoria. Garage intérieur et rangement. A voir absolument.

629 000 $

2

2

Addenda.

Une grande occasion d'investissement pour une localité unique.

Ce luxueux condo offre 2 chambres, un superbe espace à aire ouverte et une terrasse.

Le hall d'entrée avec un superbe lambris, des planchers en marbre et deux placards vous accueille dans ce magnifique condo. Le vaste et accueillant espace salon/salle à manger à aire ouverte est doté de fenêtres le long de deux murs et donne accès à la vaste terrasse.

Le CCUM - chauffage et climatisation - est inclus dans les frais de condo , et qui représente approx. 30 % des frais de condo. votre facture d'électricité baissera d'une façon remarquable.

Bonne maintenance et gérance de l'immeuble et un bon fond de réserve qui représente aussi 12 % des frais de condo.

Faut absolument voir

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2003
Superficie habitable
1 152,81 PC
Garage
Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Vue
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Old Port of Montreal , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 6ème étage 26'1" X 19' Bois
Salle à manger 6ème étage 15'1" X 9'1" Bois
Cuisine 6ème étage 15'1" X 8'1" irr. Bois
Chambre principale 6ème étage 14'1" X 11'1" Bois
Chambre 6ème étage 10' X 8'1" Bois Ensuite Bathroom
Salle de bains 6ème étage 11'1" X 7'10" Céramique
Salle de bains 6ème étage 6'4" X 4'10" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 68 200,00 $
Évaluation bâtiment 501 400,00 $
Évaluation municipale 569 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 754,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 050,00 $
TOTAL des taxes 4 804,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 9 492,00 $
Total des dépenses annuelles 9 492,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Frigo,poel,micro-onde,laveuse,secheuse, GARAGE, Locker.

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!