Appartement/Condo à vendre 3707 Rue Drolet Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 25696784

Photo principale

Info-Maison Bardagi.com/2940 Appartement situé à 2 pas de la rue St-Denis, du Carré St-Louis, du métro Sherbrooke & des nombreux commerces du Plateau. Au rdc d'un triplex, spacieuse unité aux murs de brique avec beaucoup de potentiel. Offre 2 cac, possibilité de 3, salon & sam adjacente à la cuisine fraîchement rénovée. Double accès à la terrasse.

379 000 $

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Addenda.

Description: Appartement situé dans un triplex du Plateau Mont-Royal à deux pas du Carré St-Louis.

Rez-de-chaussée: Vestibule. Hall d'entrée s'ouvrant sur le salon avec fenêtre en baie. Grande pièce servant de salle à manger et adjacente à la cuisine fraîchement rénovée. Triple porte patio pour accéder à la terrasse. Première chambre avec salle d'eau. Deuxième chambre avec espace de rangement ou garde-robe et porte d'accès vers la terrasse arrière. Salle de bains avec baignoire, douche vitrée et installation pour le lavage.
Possibilité d'une 3e chambre à coucher à la place du salon.

Voir liste des travaux effectués en annexe à la DV.

La superficie habitable de 1458 pi² inclut l'atelier.

Droit de premier refus: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 30 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Mise de fonds minimum de 20%
Le notaire instrumentant sera au choix du vendeur et l'institution pour le financement hypothécaire sera la Banque Nationale.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité Valeur du terrain: 340 000$ valeur du bâtiment: 295 500$ valeur de l'immeuble: 635 500$

Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.

Il n'y a aucun frais de condo mensuel pour cette propriété.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
26' X 63'
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 458 PC
Inst. laveuse-sécheuse
Espace lavage dans la sdb : RC
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
26' X 74'
Superficie du terrain
1 998 PC
Proximité
ITHQ , Métro , Parc , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 17'4" Bois Ou 3e chambre
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'11" X 15'7" Bois Ou salon avec coin repas
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 14'4" Liège Accès terrasse
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'2" X 20' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'6" X 4'2" Bois Attenante ccp
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 14'11" Bois Accès terrasse
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 11' Céramique Bain + douche vitrée

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Luminaires encastrés , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 720,00 $
Taxes scolaires (2017) 362,00 $
TOTAL des taxes 2 082,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1,00 $
Total des dépenses annuelles 1,00 $

énergie

électricité 1 496,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, chauffe-eau, système d'alarme, tringles, stores et rideaux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclusions

Électroménagers.

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