Appartement/Condo à vendre 370 Rue St-André, app. 706 Ville-Marie (Vieux-Montréal), Montréal

# ULS: 24906944

Photo principale

Magnifique unité de coin de concept ouvert au Solano avec vue spectaculaire sur le centre-ville de Montréal. Ce condo vient avec la particularité de 2 espaces de stationnement intérieur, aspect très rare et recherché pour le secteur. Grande terrasse privée avec vue imprenable sur la ville idéale pour la détente ou pour recevoir famille et amis.

825 000 $

2

1

extérieur, sauna

Addenda.

Cette unité vous offre:

- Deux espaces de stationnement intérieur.

- Une grande terrasse en bois privé de 16 X 16,5 pieds approx. avec une vue à couper le souffle sur Montréal.

- Une généreuse fenestration sur deux façades rendant chaque pièce de cette unité très lumineuse.

- Salle de bain moderne avec douche de verre, bain indépendant, lavabo avec comptoir de quartz.

- Cuisine de rêve pour les amateurs de cuisine complètement ouverte, comptoir en quartz, dosseret en marbre et pâte de verre avec large ilot offrant plusieurs possibilités.

- Salon et salle à manger ouverts avec plancher en érable et grand mur de pierre artisanal.

- Grand rangement semi-privé situé tout juste à côté de l'un des deux stationnements.

- Deux chambres à coucher de bon format.

Bienvenue au Solano, projet unique et très prisé du Vieux-Montréal vous offrant:

- Magnifique copropriété dans un secteur paisible du Vieux-Montréal, à quelques minutes à pied de l'effervescence des boutiques, des bâtiments historiques avec leur architecture unique, restaurants gastronomiques, galeries d'art et cafés.

- Près de tous les services, hôpitaux (CHUM), pharmacie, épicerie, transport en commun, écoles et universités.

- Salle d'entrainement nouvellement réaménagé, au dernier étage, vous offrant probablement l'une des plus belles vues sur le centre-ville de Montréal et le Mont-Royal.

- Piscine extérieure creusée et chauffée idéale pour la période estivale.

- Piscine intérieure creusée et chauffée, bain-tourbillon et sauna accessible à l'année pour les copropriétaires.

- Grande entrée spectaculaire avec système d'interphone très sécuritaire.

- Un accès direct à une piste cyclable de plusieurs kilomètres bordé par le fleuve St-Laurent qui va jusqu'à Lachine. Idéal pour les balades en famille ou pour les amateurs d'entrainement physique.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2011
Superficie habitable
978,44 PC
Garage
Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Panoramique , Sur la ville
Stationnement cadastré
Garage : 2
Stationnement
Garage : 2
Piscine
extérieur, sauna , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 7e étage 10'5" X 8' irr. Céramique
Salon 7e étage 9'9" X 15'8" irr. Bois
Salle à manger 7e étage 7' X 15'8" irr. Bois
Chambre principale 7e étage 10'6" X 13'6" irr. Bois
Chambre 7e étage 10' X 10'5" irr. Bois
Salle de bains 7e étage 6' X 13'11" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 61 100,00 $
Évaluation bâtiment 632 800,00 $
Évaluation municipale 693 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 668,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 228,00 $
TOTAL des taxes 6 896,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 6 482,00 $
Total des dépenses annuelles 6 482,00 $

énergie

électricité 1 241,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, fan de la cuisine, meuble (lit escamotable) fait sur mesure dans 2e chambre, système d'alarme, aspirateur central, unité d'échangeur d'air air climatisé central.

Exclusions

Non spécifiées

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