317 000 $

Appartement/Condo à vendre - Plateau Mont-Royal

317 000 $

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317 000 $

Appartement/Condo à vendre - Plateau Mont-Royal

317 000 $

3693 Rue St-André, Plateau Mont-Royal , H2L 3V6

Vous aimez le charme et le cachet? Vous allez être comblés ici!!! Jolie copropriété indivise à 2 pas de la rue Cherrier et du parc Lafontaine...Bel espace chaleureux, on se sens comme à la campagne en ville! On constates ici toute la noblesse des belles d'autrefois...Murs en pierre, poutres, foyer en marbre décoratif, murs de brique...Addenda

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1875
MICHELE ARSENAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

1875

1 059 Pi2

Salle de bains : RC

Addenda

Venez apprécier le cachet et le charme de cette belle d'autrefois...

1060 pi.ca. bien divisé, plusieurs possibilités s'offrent à vous...Une chambre à coucher et possibilité d'en faire une 2e mais moyennant quelques changements.

Bel espace ouvert au salon avec murs en pierre d'époque, mur de brique et poutres apparentes.

Chambre à coucher de bonne dimension avec foyer décoratif en marbre , belles armoires en bois d'époque.

Salle de bains avec bain sur pattes et lavabo de style ancien et mur de brique.
Laveuse et sécheuse superposées.

Possibilité d'avoir un bureau à domicile.

La salle à manger donne sur une jolie cour privée et intime.

Rénovations faites par les proprios actuels:

**Cuisine: Mise à niveau du plancher , nouveaux planchers en céramique, nouveaux comptoirs de cuisine .

**Salon: Mise à niveau du plancher et nouveaux planchers en bois franc.

**Salle d bains: Installation d'un bain sur pattes.

À deux pas du métro Sherbrooke, de la rue Cherrier, de la rue St-Denis, des restos, cafés, épicerie, du parc Lafontaine. Un quartier où il fait bon vivre.


******Copropriété indivise, mise de fonds obligatoire de 20%******

-Quote-Part de 28,9%


Le financement sera avec M.Stéphane Daigneault courtier hypothécaire Desjardins 514-777-5443.

La notaire sera Me Geneviève Barbe de chez Barbe et Simon 514-270-6148


***Les deux copropriétaires ont un droit de préemption*** mais n'ont pas manifester d'intérêt pour l'acquisition...Par contre , important, le vendeur devra soumettre toute offre acceptée aux deux autres copropriétaires dans les meilleurs délais, lesquels auront 48 heures pour aviser le propriétaire vendeur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncées à l'offre d'achat acceptée. ****

Assurances du bâtiment: 3044,37$ x 0,289 (quote-part de 28,9%)
Taxes municipales et scolaires: 6696+1355=
8051$ x 28,9%= la portion est de 2326$ de taxes pour le 3693 St-André.



Particularités du bâtiment

1875

1 059 Pi2

Salle de bains : RC

Particularités du terrain
Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 12'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 12'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 18' Bois Foyer décoratif d'époque
Bureau 1er niveau/RDC 10'11" X 12'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 15'1" Bois
Caractéristiques

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Laveuse, sécheuse,tringles et rideaux, lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 6.8%
  • 12.3%
  • 4.6%
  • 13.1%
  • 61.6%
  • 0.1%
  • 0.7%
  • 2.4%
  • 71.4%
  • 25.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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MICHELE ARSENAULT
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  • (2018)
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3693 Rue St-André, Plateau Mont-Royal

317 000 $