Appartement/Condo à vendre 3686 Rue Marius-Dufresne, app. 4 Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), Montréal

Vendu

# ULS: 19064540

Photo principale

Condo impeccable! Jolie propriété avec stationnement, située au 3e étage d'un immeuble sécuritaire et très bien entretenu. Cuisine rénovée avec du rangement maximisé et salle de bains rénovée. Plancher en lattes de bois. Balcon avec vue sur un parc.

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Addenda.

*Bienvenue au 4-3686 Marius-Dufresne, quartier Angus/Rosemont*

Cette propriété vous charmera sans aucun doute et voici pourquoi:

*Espace de stationnement*

-Hall d'entrée avec garde-robe;

-Grande chambre à coucher fermée;

-Plancher en lattes de bois dans l'ensemble;

-Salle de bains rénovée;

-Cuisine vous offrant du rangement aménagé allant jusqu'au plafond, un plancher de céramique et une fenêtre avec vue sur le parc.

-Possibilité d'un coin bureau près d'une fenêtre

-Salle de lavage avec beaucoup de rangements


**Wow! Tous les habillages de fenêtres et les 5 électroménagers sont inclus.**

*Copropriété très bien entretenue et très sécuritaire avec un vestibule verrouillé*

En choisissant cette propriété, vous serez certainement ravi d'être à quelques minutes de marche des: épiceries Provigo Le Marché Angus® ou du marché Métro St-Joseph®; SAQ® Angus; restaurants de quartier La Barake® / Pizzeria Caldo® / pâtisserie Mamie Clafoutis®; Canadian Tire®; pharmacie, CLSC®, garderie; gym Locomotion®; et du parc Maisonneuve; et de la station de métro Joliette; stations Communauto® et Car2Go®; de plusieurs lignes d'autobus; de la piste cyclable menant au Mont Royal; et bien plus encore!

**Ne tardez plus et appelez-nous dès maintenant pour toutes questions ou pour visiter.**

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1987
Superficie habitable
639,38 PC
Fenestration
Aluminium
Inst. laveuse-sécheuse
Garde-robe : 3

Particularités du terrain.

Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 3'4" X 3'8" Céramique
Salon 3e niveau 11'8" X 12' Bois
Salle à manger 3e niveau 11'1" X 11'7" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 6'8" X 8'3" Céramique
Chambre principale 3e niveau 10'7" X 16'7" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 4'11" X 7'10" Céramique
Rangement 3e niveau 4'6" X 6' irr. Linoléum

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 75 900,00 $
Évaluation bâtiment 125 500,00 $
Évaluation municipale 201 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 721,00 $
Taxes scolaires (2017) 352,00 $
TOTAL des taxes 2 073,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 748,00 $
Total des dépenses annuelles 2 748,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, habillage des fenêtres, ventilateur dans la chambre

Exclusions

Non spécifiées

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