Appartement/Condo à vendre 3650 Rue Marius-Dufresne, app. 3 Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), Montréal

# ULS: 18224657

Photo principale

Imaginez-vous habiter sur la rue la plus tranquille de Shop Angus: CONDO 3e étage face à un parc. Appartement très lumineux. 2 chambres à coucher. Grand salon ouvert sur la salle à manger, cuisine "relookée". Espace de stationnement, joli balcon intime à l'avant, toit refait, la station de métro Joliette est à 7 min de marche. Un pur délice !

249 700 $

2

1

Addenda.

** VOUS SEREZ CHARMÉ PAR CE QUARTIER PAISIBLE ET À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN **

@ Condo situé au 3e étage (dernier);

@ Cuisine et salle de bains sont rénovées;

@ Espace de stationnement à l'arrière;

@ Rue tranquille avec beaucoup d'arbres;

@ Nouveaux balcons et nouvelle toiture;


** COPROPRIÉTÉ AVEC UN EXCELLENT FONDS DE PRÉVOYANCE **





Les "SHOPS ANGUS" sont un mode de vie par leur situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix

* CLSC sur Rachel

* Plusieurs écoles

* Nouvelle SAQ Sélection avec son concept unique

* Caisse Populaire, BMO, Banque Nationale etc.

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore...

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé

* Studio d'entraînement Locomotion

* Restaurants : La Barake, Pizzéria Caldo, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.

* Stations de métro Joliette et Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1987
Superficie habitable
768 PC
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 3

Particularités du terrain.

Stationnement
Allée : 1
Proximité
CLSC, épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 3'6" X 5'4" irr. Plancher flottant
Salon 3e niveau 10'1" X 12' Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 11'2" X 9'2" irr. Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 6'7" X 8'2" Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 9'9" X 13'3" Plancher flottant Walkin 4,11pi x 4,5pi
Chambre 3e niveau 11'11" X 9'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 8'2" X 7'2" irr. Céramique
Rangement 3e niveau 4'11" X 4'5" Linoléum

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 91 400,00 $
Évaluation bâtiment 164 800,00 $
Évaluation municipale 256 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 188,00 $
Taxes scolaires (2017) 448,00 $
TOTAL des taxes 2 636,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 180,00 $
Total des dépenses annuelles 3 180,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, hotte, tringles, rideaux, A/C mural

Exclusions

Réservoir d'eau chaude (HydroSolution)

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