265 000 $

Appartement/Condo à vendre - Lachine

265 000 $

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265 000 $

Appartement/Condo à vendre - Lachine

265 000 $

3546 Rue Edgar-Leduc, Lachine , H8T 3L5

Super beau condo avec mezzanine et un stationnement situé dans le village de Saint-Louis à proximité de tous les services et du transport en commun. Charmants planchers de bois franc canadien dans la mezzanine. Très lumineux avec nombreuses fenêtres. Ne manquez pas votre chance!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1990
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
ALEXIA A. CAROSELLA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1990

916,75 Pi2

Mezzanine : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Magnifique condo à aire ouverte avec plafond cathédrale et grande mezzanine qui donnant sur le salon et la salle à manger. 2 chambres, 1 salle de bain complète avec douche séparée, cuisine fonctionnelle, grand balcon, foyer et 1 stationnement extérieure, aspirateur central + accessoires, climatisation murale avec thermopompe 2018.

Cet impressionnant condo est situé dans le très convoité village de Saint Louis, à Lachine et sa proximité de sites historiques et de monuments, de beaux parcs, d'écoles, de marina, de services et de pistes cyclables qui mène autour le pittoresque fleuve Saint-Laurent. 20 minutes à centre-ville de Montréal et 10 minutes à la gare de Canal en voiture, moins de 10 kilomètres du Club de Golf Meadowbrook (parcours de golf en ville!), 8 minutes à l'Aéroport International Montréal-Pierre Elliott Trudeau et de l'Hôpital de Lachine en voiture et bien plus encore!

** OCCUPATION DE 60 JOURS!

* Transport en commun: Bus #191 jusqu'à la station Place St-Henri, Bus #491E jusqu'à l'Hôpital Lachine, Bus #195 jusqu'à Station Du Canal (train), Bus #195 et Bus #209 jusqu'à l'Aéroport International Montréal-Pierre Elliott Trudeau.

* Écoles à proximité: École secondaire Lakeside Academy, École primaire Maple Grove, Centre d'électrotechnique Pearson, École Catherine Soumillard, École secondaire College Saint-Louis, École élémentaire Victor-Therien, École secondaire Dalbé-Viau, Collège Sainte-Anne et École de voile Lachine.

Les frais de condo incluent l'assurance, l'entretien des parties communes, le déneigement, et une contribution au fonds de prévoyance.

L'acheteur sera responsable de l'inspection du foyer et de la cheminée. Le foyer (et la cheminée) est vendu sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Accès facile à l'autoroute 20.

Un nouveau certificat de localisation est commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1990

916,75 Pi2

Mezzanine : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 8'7" X 7'10" Céramique
Salle à manger 2e niveau 15'6" X 6'6" Céramique
Salon 2e niveau 19' X 11'10" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5' X 13'3" irr. Céramique
Mezzanine 3e niveau 15'8" X 11'1" Bois
Rangement 3e niveau 11'3" X 3'1" Bois
Salle de lavage 3e niveau 5'1" X 3' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

luminaire, stores, hotte de poêle/micro-ondes, chauffe-eau, lave-vaisselle, aspirateur central et acc, air climatisée avec thermopompe murale (2018)

Frigo, laveuse, sécheuse

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
ALEXIA A. CAROSELLA
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3546 Rue Edgar-Leduc, Lachine

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