Appartement/Condo à vendre 3535 Av. Papineau, app. 1810 Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 17861045

Photo principale

*Vue exceptionnelle,face au Parc Lafontaine, 5 1/2, 3 chambres, 2 sdb, 2 balcons, entièrement rénové en 2007, "Prix réduit sous l'évaluation". Prestigieux immeuble offrant confort et sécurité. AVANTAGES: Piscine,saunas, gym,*Au coeur du plateau, près des services (métros,hôpital,Universités..)et bons restos.*Possibilité d'acheter garage à 36000$

399 000 $

3

2

Chauffée

Addenda.

Prix réduit sous l'évaluation, important dans cet immeuble les frais de condo incluent le chauffage et l'eau chaude ainsi que tous les avantages de sécurité (portiers 24/24,7 jours,caméras..),ainsi que la piscine, gym, saunas, galerie commerciale avec dépanneur et coiffure, etc...

La date d'occupation est discutable...

Laissez-vous séduire par ce vaste Hall d'entrée de Marbre, sa sculpture de JORDI BONET et luminaires de Murano. Service de conciergerie, dépanneur, salon de coiffure.

Ce prestigieux édifice vous offre sécurité et confort. La piscine, la plus belle de Montréal est située au 27ième étage offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et ses grattes-ciel, le fleuve, le parc et le Mont-Royal.

Cette vue exceptionnelle vous pouvez l'apprécier de votre condo.

Aussi Piscine, Gym, Saunas, Hammam et salle de réunions.

Luxueux et vaste ce condo est très lumineux(fenestration sur presque toute la largeur) et il y a 3 chambres de belles dimensions, c'est très rare sur le marché.
Il a été rénové avec cachet du Plateau, avec mûr à la brique dans le salon et salle à manger, mûr à l'entrée et dans la chambre des maîtres. La salle à manger et le salon sont ouverts donnant un vaste espace, 2 salles de bains complètes l'une avec bain et l'autre avec douche.


Vous bénéficiez d'un très grand balcon-terrasse et d'un deuxième dans la chambre des maîtres avec vue directe sur le Parc.

Offrez-vous cette belle qualité de vie !!!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1974
Superficie habitable
1 280 PC
Revêtement
Brique

Particularités du terrain.

Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Sur la ville
Piscine
Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 18ième étage 16'9" X 10'6" irr. Plancher flottant Vue Parc, Mont-Royal et ville
Salle à manger 18ième étage 8' X 7'7" Plancher flottant ouvert sal & sam
Cuisine 18ième étage 9' X 7'5" Céramique
Chambre principale 18ième étage 15'6" X 10'9" Plancher flottant Vue Parc
Chambre 18ième étage 11' X 9'7" Plancher flottant Vue Parc
Chambre 18ième étage 13'5" X 9'7" Plancher flottant Vue Parc
Salle de bains 18ième étage 8'4" X 4'10" irr. Céramique Avec Bain contigue à CCP
Salle de bains 18ième étage 7'3" X 5' irr. Céramique avec Douche

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation municipale 412 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 544,00 $
Taxes scolaires (2017) 739,00 $
TOTAL des taxes 4 283,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 8 256,00 $
Total des dépenses annuelles 8 256,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur,cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux(2), stores(2). Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo. La superficie inclut les balcons.

Exclusions

Possibilité d'acheter un stationnement intérieur situé au niveau A no 15B à 36,000$. Des frais de taxes mun. et scolaires ainsi que des frais de condo s'ajouteront.

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