399 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

399 000 $

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399 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

399 000 $

3500 Rue Rachel E., app.208, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 1A6

BIENVENUE AU LOFT ANGUS Superbe unité de coin lumineuse au look industriel donnant sur l'arrière de l'immeuble doté d'une superbe terrasse côté soleil. Immeuble sécuritaire au coeur d'une vie de quartier stimulante. 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine moderne et fonctionnelle + thermopompe. Garage et rangement. VENEZ VOIR DE PLUS PRÈS!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2014
JEAN-FRANCOIS LEBRUN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2014

898,79 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Hall d'entrée : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Bienvenu au Loft Angus du 3500 Rachel est unité 208

- Salle de bain principale attenante à la chambre principale
(2 éviers, douche indépendante en céramique et bain autoportant)

- La 2e salle de bain est dans la 2e chambre, style douche à l'italienne, compacte. Idéale pour les invités ou un ado à la maison

- Cuisine fonctionnelle avec rangements spacieux et comptoir de quartz et dosseret en pâte de verre

- Espace de stationnement au garage pouvant accueillir un VUS

- Rangement sécuritaire et privé au garage

- Terrasse sécuritaire de 160 p2 côté soleil

- 2 chambres à coucher à l'opposée et de bonnes dimensions

- Plafond de 8 pieds 7 pouces en béton apparent. Look industriel

L'IMMEUBLE-LES LOFTS ANGUS:

- Construction 2014
- Structure en béton
- Ascenseur
- Gestion externe
- Système de gicleurs
- Bon fond de prévoyance
- Eau chaude payé par les frais de condo

* LE SECTEUR *

POUR VOTRE APPÉTIT:
- Provigo, Maxi
- SAQ sélection
- Poissonnerie Odessa
- La cloche à fromage
- Mamie Clafoutis
- Chocolats Favoris
- Restaurants La Barake, Hoogan et Beaufort, pizzeria Caldo, Mito sushi, Station W, Yul cité, Promenade Masson avec ses nombreux bars, cafés et restaurants.

POUR LES FAMILLES:
- Parc Jean-Duceppe (aire de jeux pour enfants, terrain de tennis)
- Parc St-Émile : Aire de jeux pour enfants
- Parc Pélican : Aire de jeux pour enfants, glissade l'hiver, terrain de baseball, piscine- pataugeoire
- Plusieurs écoles primaires dans le quartier
- CPE Coeur de l'île et CPE Coeur de Cannelle
- CLSC Rosemont, Clinique médicale Angus, Clinique RadiologiX, Clinique de physiothérapie, clinique Osthéopathie+

POUR LES SPORTIFS:
- Locomotion
- Piste cyclable
- Piscine olympique
- Stade Saputo
- Énergie Cardio

POUR VOS TRANSPORTS:
- Métro Joliette à quelques minutes de marche
- Bixi et pistes cyclables
- Communauto
- Accès rapide et facile au centre-ville

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2014

898,79 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Hall d'entrée : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 12'8" X 4'2" irr. Bois d'ingénierie
Salon 2e niveau 9' X 8'4" irr. Bois d'ingénierie
Salle à manger 2e niveau 11' X 8' irr. Bois d'ingénierie
Chambre principale 2e niveau 19'9" X 9'8" irr. Bois d'ingénierie Adjacent SDB
Chambre 2e niveau 11'3" X 8'9" irr. Bois d'ingénierie + Salle de bain
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 9'6" irr. Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 13' X 6'2" irr. Bois d'ingénierie
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, thermopompe murale et télécommande, meubles de bois sur terrasse, télécommande de la porte de garage, eau chaude (payé par frais de condo).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 19.8%
  • 9.8%
  • 15.4%
  • 39.7%
  • 0.3%
  • 6.0%
  • 8.0%
  • 81.3%
  • 4.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-FRANCOIS LEBRUN
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Mon nom est JEAN-FRANCOIS LEBRUN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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