Appartement/Condo à vendre 350 Boul. De Maisonneuve O., app. 1408 Ville-Marie (Central), Montréal

# ULS: 17105711

Photo principale

Unité située au 14ième étage du Louis Bohème. Plafonds de 9 pieds à espace à aires ouvertes salon/salle à manger/cuisine. Espace de rangement & stationnement intérieur inclus. Métro Place-des-Arts, au coeur de Montréal.

495 000 $

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1

Chauffée

Addenda.

Propriétaires occupants. Jamais loué. Non-fumeurs et sans animaux.

Condo impeccable situé au 14e étage avec plafonds de 9 pieds.

- Construction complètement béton
- Fenêtres du plancher au plafond
- Cuisine géométrique, quincaillerie de style européen et
comptoirs en quartz
- Électroménagers homologués ENERGY STAR(TM) (réfrigérateur,
cuisinière, hotte de cuisine et lave-vaisselle)
- Système de climatisation et de chauffage électrique
programmable à contrôle individuel, plus thermostats
individuels dans chaque chambre à coucher
- Plafonds en gypse et plâtre
- Chauffe-eau central au gaz à rendement élevé
- Système de gicleurs dans tout le bâtiment

LE LOUIS BOHEME VOUS OFFRE :

ESPACE -- SIMPLICITÉ -- LUMIÈRE -- CONDOS AU DESIGN PUR & AÉRIEN

- Hall d'entrée avec gardien 24h/24 et service de concierge
- Entrée à la station de métro Place-des-Arts adjacente au rez-
de-chaussée de l'immeuble
- Espaces communs sécurisés par un système de caméras
- Quatre ascenseurs
- Salle d'entraînement & sauna
- Piscine d'exercice avec jets de massage hydrothérapeutique
- Jardin-terrasse avec aires de repos extérieures
- Lounge privé donnant sur le jardin
- Poste de sécurité 24 heures

LE QUARTIER

- Accès direct à la piste cyclable
- À distance de marche des quartiers : Quartier des Spectacles, Quartier Chinois, Vieux-Montréal, Quartier Latin, Plateau Mont-Royal.
Accès simple, rapide:
- La Place des Arts, la salle Wilfred-Pelletier, le Club Soda, le Théâtre Impériale, le Cabaret, le Festival Juste pour rire, le Festival international de jazz de Montréal et les Francofolies;
- Boutiques rues Ste-Catherine & St-Laurent
- La Place Ville-Marie, l'avenue McGill College, le Complexe Desjardins, le boulevard René-Lévesque et la rue Sherbrooke : les plus importantes adresses d'affaires de Montréal sont toutes à proximité.






Particularités du bâtiment.

Année de construction
2010
Superficie habitable
714,72 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant
Revêtement
Béton
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : AU
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP

Particularités du terrain.

Terrain
Cour intérieure , Paysager
Topographie
Plat
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Piscine
Chauffée , Intérieure , Spa commun
Proximité
McGill , Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 14e 15' X 13'5" irr. Bois aires ouvertes
Salle à manger 14e 8'8" X 6'1" irr. Bois aires ouvertes
Cuisine 14e 12'6" X 9'3" Bois
Chambre 14e 11'6" X 9'3" Bois
Salle de bains 14e 12'6" X 5'6" Céramique avec espace de lavage

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Escalier mécanique , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 26 700,00 $
Évaluation bâtiment 358 900,00 $
Évaluation municipale 385 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 085,00 $
Taxes scolaires (2018) 654,00 $
TOTAL des taxes 3 739,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 5 100,00 $
Total des dépenses annuelles 5 100,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Hotte de cuisine, stores, système d'alarme.

Exclusions

Luminaires de la salle-à-manger.

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