Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

3462 Rue Cuvillier, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 3B2

BEAU, CHARMANT ET LUMINEUX!!! Quelle chance d'avoir l'opportunité de devenir propriétaire de ce condo maintenant disponible pour vous! Un condo indivis au dernier étage d'une copropriété de 6 unités hyper bien localisé à 2 pas du tout les services dont le métro Joliette (6 mins de marche). Nous aimons l'entrée indépendante, les planchers en bois franc, les plafonds hauts, les 2 chambres à coucher, les rénovations (cuisine et salle de bain) ainsi que les balcons arrière et avant avec vue dégagée! Excellent produit à un prix raisonnable. Ne manquez pas cette opportunité! ***VOIR ADDENDA POUR PLUS D'INFOS***

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1932
SANDRA CANTINHO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1932

770 Pi2

Brique

superposées : 3

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Très charmant condo indivise au dernier étage d'une copropriété d 6 unités.

L'édifice étant plus haut que les bâtisses en face, vous bénéficiez d'une vue dégagée. Balcon avant assez grand pour 2 chaises et une table pour bien profiter des soirées d'été sous les feuilles de l'arbre juste devant.

Plusieurs rénovations récentes:

-la cuisine rénovée par l'ancien propriétaire a été améliorée par les proprios actuels avec l'ajout d'un grand meuble de rangement ainsi qu'une banquette coussinée qui elle aussi vous offre du rangement supplémentaire

-salle de bain complètement refaite en 2021 avec le confort d'un plancher chauffant

-magnifique meuble séparateur en bois fait sur mesure (entre le salon et la chambre à coucher)

AVANTAGES:

-entrée privée menant au condo
-dernier étage pour une lumière naturelle abondante
-grand balcon intime en façade + balcon arrière
-placard de style walk-in dans la chambre à coucher
-plusieurs rénovations pour une condo clef en main
-usage exclusif d'une partie du toit

!!!EMPLACEMENT EMPLACMENT EMPLACEMENT!!!

Situé dans le quartier Angus à 2 pas de TOUT!

-Métro Joliette (6 mins de marche)
-Épiceries Metro Plus et Provigo (10 mins de marche)
-Collège Maisonneuve (10 mins de marche)
-École primaire Sainte-Jeanne D'Arc (5 mins de marche)
-Parcs et...plus plus plus!

À savoir:
-20% de comptant de requis
-Financement avec la Caisse Populaire Île de Coeur
-Selon la convention d'indivision aucun droit de préemption

BIENVENUE À TOUS!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1932

770 Pi2

Brique

superposées : 3

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 11' X 9'6" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 10'3" X 9'6" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 11'7" X 7'4" irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 9'5" X 9'4" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 9'4" X 4'2" irr. Plancher flottant
Chambre 3e niveau 8'1" X 6'10" irr. Bois /bureau
Salle de bains 3e niveau 7'5" X 4'1" irr. Céramique Plancher chauffant
Balcon arrière 3e niveau 9' X 4'
Balcon avant 3e niveau 8' X 5'6"
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Meuble séparateur au salon fait sur mesure, vitraux salon, four, plaque chauffante, hotte, lave-vaisselle, tablettes dans la cuisine, banquette de la salle à manger, rangement en métal dans la douche, tablettes de la salle de bain, crochet manteaux dans le hall d'entrée, luminaires, pôles et rideaux

Miroir dans la salle de bain, commode et les 2 armoires de rangement dans le walk-in, boîtes de rangement sur le mur dans le bureau, réfrigérateur, laveuse/sécheuse

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
3462 Rue Cuvillier, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 3B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 19.9%
  • 10.0%
  • 16.0%
  • 37.8%
  • 0.4%
  • 5.4%
  • 8.7%
  • 82.2%
  • 3.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SANDRA CANTINHO
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  • (2022)
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3462 Rue Cuvillier, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)