Vendu
Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)
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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)
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3462 Rue Cuvillier, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 3B2
BEAU, CHARMANT ET LUMINEUX!!! Quelle chance d'avoir l'opportunité de devenir propriétaire de ce condo maintenant disponible pour vous! Un condo indivis au dernier étage d'une copropriété de 6 unités hyper bien localisé à 2 pas du tout les services dont le métro Joliette (6 mins de marche). Nous aimons l'entrée indépendante, les planchers en bois franc, les plafonds hauts, les 2 chambres à coucher, les rénovations (cuisine et salle de bain) ainsi que les balcons arrière et avant avec vue dégagée! Excellent produit à un prix raisonnable. Ne manquez pas cette opportunité! ***VOIR ADDENDA POUR PLUS D'INFOS***
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1932
Particularités du bâtiment
1932
770 Pi2
Brique
superposées : 3
Addenda
Très charmant condo indivise au dernier étage d'une copropriété d 6 unités.
L'édifice étant plus haut que les bâtisses en face, vous bénéficiez d'une vue dégagée. Balcon avant assez grand pour 2 chaises et une table pour bien profiter des soirées d'été sous les feuilles de l'arbre juste devant.
Plusieurs rénovations récentes:
-la cuisine rénovée par l'ancien propriétaire a été améliorée par les proprios actuels avec l'ajout d'un grand meuble de rangement ainsi qu'une banquette coussinée qui elle aussi vous offre du rangement supplémentaire
-salle de bain complètement refaite en 2021 avec le confort d'un plancher chauffant
-magnifique meuble séparateur en bois fait sur mesure (entre le salon et la chambre à coucher)
AVANTAGES:
-entrée privée menant au condo
-dernier étage pour une lumière naturelle abondante
-grand balcon intime en façade + balcon arrière
-placard de style walk-in dans la chambre à coucher
-plusieurs rénovations pour une condo clef en main
-usage exclusif d'une partie du toit
!!!EMPLACEMENT EMPLACMENT EMPLACEMENT!!!
Situé dans le quartier Angus à 2 pas de TOUT!
-Métro Joliette (6 mins de marche)
-Épiceries Metro Plus et Provigo (10 mins de marche)
-Collège Maisonneuve (10 mins de marche)
-École primaire Sainte-Jeanne D'Arc (5 mins de marche)
-Parcs et...plus plus plus!
À savoir:
-20% de comptant de requis
-Financement avec la Caisse Populaire Île de Coeur
-Selon la convention d'indivision aucun droit de préemption
BIENVENUE À TOUS!
Particularités du bâtiment
1932
770 Pi2
Brique
superposées : 3
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 11' X 9'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 10'3" X 9'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 11'7" X 7'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 9'5" X 9'4" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 9'4" X 4'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 8'1" X 6'10" irr. | Bois | /bureau |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'5" X 4'1" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Balcon arrière | 3e niveau | 9' X 4' | ||
| Balcon avant | 3e niveau | 8' X 5'6" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meuble séparateur au salon fait sur mesure, vitraux salon, four, plaque chauffante, hotte, lave-vaisselle, tablettes dans la cuisine, banquette de la salle à manger, rangement en métal dans la douche, tablettes de la salle de bain, crochet manteaux dans le hall d'entrée, luminaires, pôles et rideaux
Miroir dans la salle de bain, commode et les 2 armoires de rangement dans le walk-in, boîtes de rangement sur le mur dans le bureau, réfrigérateur, laveuse/sécheuse
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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19.9%
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10.0%
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16.0%
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37.8%
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0.4%
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5.4%
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8.7%
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82.2%
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3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
Détails financiers
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SANDRA CANTINHO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
3462 Rue Cuvillier, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)
SANDRA CANTINHO
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Téléc.: 514-281-2033
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