895 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Verdun

895 000 $

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895 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Verdun

895 000 $

3140 Rue Joseph, app.8, Verdun, H4G 1H7

Bardagi.com/2010 Magnifique penthouse du projet Elää, situé à distance de marche du Marché Atwater & du canal Lachine, aux portes de Verdun. L'unité offre une architecture unique et raffinée ainsi qu'une abondante fenestration donnant une vue imprenable sur le Mont-Royal & le Centre-ville. 3 chambres, spacieuse terrasse, garage & rangement. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2017
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2017

1 350 Pi2

Oscillo-battant

Acrylique et bois carbonisé

Maximum 2600 Kg , Détaché , Simple largeur

Garde-robe du couloir : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Projet Elää: emplacement stratégique, architecture avant-gardiste et qualité de construction irréprochable. Il s'agit d'un des rares projets certifiés LEED Platine.

Description:
Troisième étage: Hall d'entrée avec garde-robe double ouvrant sur une salle familiale. Sur cet étage se trouve trois chambres, deux salles de bains et un espace de lavage. La suite principale possède un walk-in et une salle de bains attenante avec douche pluie vitrée, deux éviers et un comptoir de quartz. Les deux autres chambres ont chacune un garde-robe double. La deuxième salle de bains offre une baignoire et un comptoir de quartz. Plafonds: 9'.
Quatrième étage: Aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle. On y trouve une cuisine contemporaine aux comptoirs de quartz avec grand îlot central, évier sous plan et comptoir lunch. Salle à manger adjacente et salon avec accès terrasse. Plafonds: 8'6''.

Spacieuse terrasse privée avec vue dégagée sur le mont Royal et le Centre-ville.
Garage #1 (capacité: 2600 Kg, hauteur 6'8'')
Rangement #19.

Les frais de condo (2019-2020) de 552,71$/mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, le chauffage de la partie privative (radiant), l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

La superficie habitable totale nette est de 125.50 mètres carrés au certificat de localisation. Soit 88.6 mètres carrés au troisième étage et 36.9 au quatrième étage.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2017

1 350 Pi2

Oscillo-battant

Acrylique et bois carbonisé

Maximum 2600 Kg , Détaché , Simple largeur

Garde-robe du couloir : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Sur la montagne , Sur la ville

Garage : 1

Marché Atwater , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'11" X 11'8" Béton poli Garde-robe double
Salle familiale 3e niveau 11'2" X 11'8" Béton poli
Chambre principale 3e niveau 10'3" X 11'11" Béton poli
Salle de bains 3e niveau 10'3" X 7'5" Béton poli Douche pluie, 2 éviers
Walk-in 3e niveau 8'2" X 4'10" Béton poli
Chambre 3e niveau 10'3" X 10'11" Béton poli Garde-robe double
Chambre 3e niveau 10'2" X 9'10" Béton poli Garde-robe double
Salle de bains 3e niveau 6'8" X 8'5" Béton poli Bain, comptoir de quartz
Cuisine 4e niveau 10'4" X 15'9" Béton poli Comptoirs de quartz, îlot
Salle à manger 4e niveau 10'4" X 11'5" Béton poli
Salon 4e niveau 9'2" X 11'7" Béton poli Accès terrasse
Terrasse 4e niveau 9'3" X 29'5" Bois Vue sur la ville & la montagne
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Radiant

Gaz naturel

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
3140 Rue Joseph, app.8, Verdun, H4G 1H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 19.3%
  • 9.8%
  • 14.1%
  • 35.2%
  • 0.4%
  • 3.8%
  • 6.4%
  • 88.2%
  • 0.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
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Brokers tranquilit
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  • (2019)
Dépenses Annuelles
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