489 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

489 000 $

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489 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

489 000 $

3100 Rue Rachel E., app.138, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 0B5

Condo moderne et épuré sur 2 étages style "maison de ville" dans le superbe secteur Angus à Rosemont. Construction 2016 en béton, 2 CAC, 2 terrasses privés, garage, rangement et des parties communes exceptionnelles. Ne manquez pas cette opportunité!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2016
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC LAROUCHE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2016

962 Pi2

Aluminium

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Condo moderne sur deux étages dans le complexe U31, signé par l'équipe d'huma design qui a su lui donné un look chic et distinctif. Vous serez charmé par l'harmonie des matériaux utilisés et par l'orientation de l'unité vers la cour intérieure, apportant un état de tranquillité. Le condo jouit également d'une large fenestration, laissant pénétrer la lumière naturelle.

Situé dans l'arrondissement Rosemont, vous ne serez qu'à quelques pas des services et ainsi que des transports en commun (métro Préfontaine).

Caractéristiques de l'unité:
- Superficie de 962 pc.
- Deux chambres à coucher.
- Condominium sur deux étages style "maison" (RDC et 2e étage).
- Grande terrasse exclusive munie d'un raccordement pour un BBQ au gaz naturel.
- Grande terrasse attentante à la chambre des maîtres.
- Comptoirs de quartz.
- Unité de climatisation murale sur chaque étage.
- Salle de bain moderne avec douche indépendante.
- Planchers de bois d'ingénierie.
- Haut-parleurs encastrés dans la cuisine et SDB.
- Garage cadastré #279.
- Espace de rangement au sous-sol #195.
- Superbe fenestration plancher plafond.

Avantages de l'édifices:
- Spa & gymnase complet.
- Sauna.
- Terrasse commune sur le toit avec piscine et section barbecue.
- Ascenseurs.
- Construction béton.
- Système d'eau chaude central au gaz.

Les frais de condo de 280.80$/mois incluent:
L'eau chaude, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration, l'accès au gym et sauna.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2016

962 Pi2

Aluminium

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Paysager

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Spa commun

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 5' Bois Garde-robe + rangement
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 9'3" Bois Comptoir quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 13'3" Bois Accès terrasse
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 13'5" Bois
Bureau 2e niveau 4'3" X 8'1" irr. Bois Espace ouvert
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 8'9" irr. Céramique Espace laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 10'3" X 12'1" Bois Walk-in (6.3x4.6)
Chambre 2e niveau 9'4" X 11'6" Bois Walk-in (5.1x3.9)
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, haut parleurs encastrés (RDC + SDB), habillage de fenêtre.

Luminaires: salle à manger et cuisine au dessus de l'îlot.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 19.1%
  • 9.1%
  • 15.2%
  • 39.9%
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  • 9.0%
  • 10.8%
  • 59.2%
  • 20.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est PATRICIA HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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