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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

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3100 Rue Rachel E., app.833, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 0B5

Imaginez d'habiter cette lumineuse unité de coin de 1359pc, située au dernier étage du convoité projet Le U31. Vous adorerez ceci: Les couchers de soleil; 2 Balcons; 2 chambres à coucher situées l'une opposée de l'autre; Finition au goût du jour; Îlot de cuisine; Fenestration abondante; 2 Garages disponibles; Rangement au sous-sol; Support à vélo

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2016
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Bur.: 514-374-4000
DAVID ROUX
Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4

Courtier participant au programme

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ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Bur.: 514-374-4000
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2016

1 359,48 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré

près de la salle de bains : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

**Bienvenue au 3100, rue Rachel Est, # 833, Angus-Rosemont**

Imaginez d'habiter cette lumineuse unité de coin, située au 8e et dernier étage de la phase 2 du très convoité projet Le U31®, quartier Angus-Rosemont.

Vous adorerez ceci:

-Les couchers de soleil en fin de journée ainsi que la vue panoramique sur le centre-ville et le Mont-Royal;

-Deux chambres à coucher situées l'une opposée à l'autre;

-Deux walk-in dans la chambre principale;

-Choix de finition au goût du jour;

-Îlot de cuisine pratique avec comptoir de quartz;

-Deux salle de bains, l'une avec une grande douche et baignore;

-Fenestration abondante laissant entrer beaucoup de lumière;

-Plafond d'une hauteur de 10 pieds;

-2 balcons;

-1 garage chauffé (possible d'en ajouter un deuxième):

-Rangement au sous-sol et support à vélo.

Votre nouvelle vie ici vous procurera accès à: une piscine, une salle de gym, un bain spa, un sauna, une superbe terrasse commune sur le toit avec vue à couper le souffle du centre-ville ainsi que du mont Royal.

Vous serez également ravi d'être à quelques minutes de marche des: épiceries Provigo® ou Maxi®; d'une SAQ® ; de plusieurs restaurants de quartier, d'une pâtisserie; d'un Canadian Tire®; d'une pharmacie, d'un CLSC®; du gym Locomotion®; parcs Maisonneuve et Jean-Duceppe; station de métro Préfontaine; plusieurs lignes d'autobus; piste cyclable menant au mont Royal; promenade Masson; et bien plus encore!

**Ne tardez pas et venez apprécier par vous même**

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2016

1 359,48 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré

près de la salle de bains : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Paysager

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1 , 50000 $

Garage : 2

Terrasse commune avec BBQ , Creusée , Spa commun

Shop Angus, Promenade Masson , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 8e niveau 8'1" X 9'3" irr. Bois d'ingénierie
Salon 8e niveau 17'5" X 23'1" irr. Bois d'ingénierie
Salle à manger 8e niveau 10'5" X 14'2" Bois d'ingénierie
Cuisine 8e niveau 10'8" X 17'5" irr. Bois d'ingénierie
Chambre principale 8e niveau 10'3" X 17'7" irr. Bois d'ingénierie
Chambre 8e niveau 7'1" X 11'5" Bois d'ingénierie
Salle de bains 8e niveau 7'4" X 12' Céramique
Salle de bains 8e niveau 5'4" X 9'10" irr. Céramique
Salle de lavage 8e niveau 4'7" X 6'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, lit mural, luminaires fixes, tous les stores électriques, rideaux et pôles à rideaux.

luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
3100 Rue Rachel E., app.833, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 0B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 18.3%
  • 8.2%
  • 13.9%
  • 44.4%
  • 0.0%
  • 14.1%
  • 7.9%
  • 59.3%
  • 18.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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DAVID ROUX
Courtier immobilier
Bur.: 514-374-4000
DAVID ROUX
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RE/MAX ALLIANCE 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4

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ALEXANDRE MELOCHE
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ALEXANDRE MELOCHE
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