Appartement/Condo à vendre 299 Rue de la Rotonde, app. 102 Île-des-Soeurs, Montréal
# ULS: 26458079
Magnifique condo de 1 chambre + 1 bureau avec une vue directe sur le Fleuve . Une très grande terrasse privée côté jardin et fleuve. Cuisine ouverte avec un îlot central en quartz. Immeuble prestigieux avec beaucoup de services : Gym, 2 piscines intérieure et extérieure, portier 24H. Certifié "LEED OR" Loué jusqu'à fin juin 2020 à 1610$/mois.
390 000 $
ARAFAT BELLATEG Courtier immobilier
Île-des-Soeurs
Cell.: 514 710-3480Bureau: 514-766-1002
NOEL GRONDIN Courtier immobilier
Île-des-Soeurs
Cell.: 514 996-0236Bureau: 514-766-1002
Addenda.
Idéal pour investisseur, le condo est loué jusqu'au 30 juin 2018 à 1550$/ mois par la suite de juin 2018 à juin 2020 loué à 1610$/mois.
Luxueux immeuble offrant un service de portier 24/7, gym, piscine intérieure, piscine extérieur, spa, bain remous, bain vapeur, salle communautaire, suite pour invités.
Bien situé sur la Pointe Nord à 4 min du centre-ville,
Access rapide aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et le transport en commun.
Le projet est certifié LEED ND Or du US Green Building Council (USGBC) Il est donc l'un des rares quartiers écologiques au Canada.
Systèmes géothermique.
Qualité de l'air améliorée par l'intégration de matériaux non-toxiques de provenance locale
système de récupération des eaux pluviales.
Particularités du bâtiment.
- Année de construction
- 2014
- Superficie habitable
- 770 PC
- Garage
- Chauffé , Intégré , Simple largeur
- Inst. laveuse-sécheuse
- Encastré /couloir : RC
Particularités du terrain.
- Eau (accès)
- Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE
- Vue
- Sur l'eau
- Allée
- Pavé uni
- Stationnement cadastré
- Garage : 1
- Stationnement
- Garage : 1
- Piscine
- Piscine extérieur, GYM , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
- Proximité
- Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces.
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 11'6" | Bois | combiné à la salle à manger |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'2" X 11'6" | Bois | combiné au salon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'9" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'6" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'10" | Bois |
Caractéristiques.
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipalité
Détails financiers.
évaluation (2018)
| Évaluation terrain | 24 600,00 $ |
| Évaluation bâtiment | 307 800,00 $ |
| Évaluation municipale | 332 400,00 $ |
|---|
Taxes
| Taxes municipales (2018) | 2 738,00 $ |
| Taxes scolaires (2018) | 550,00 $ |
| TOTAL des taxes | 3 288,00 $ |
|---|
Dépenses Annuelles
| Frais de copropriété | 4 128,00 $ |
| Total des dépenses annuelles | 4 128,00 $ |
|---|
Calculatrice
Calculatrice versements hypotécaires
Inclusions & Exclusions
Inclusions
Électroménagers : Cuisinière, Frigo, Lave-vaisselle, Laveuse, sécheuse
Exclusions
Non spécifiées
