Appartement/Condo à vendre 299 Rue de la Rotonde, app. 102 Île-des-Soeurs, Montréal

# ULS: 26458079

Photo principale

Magnifique condo de 1 chambre + 1 bureau avec une vue directe sur le Fleuve . Une très grande terrasse privée côté jardin et fleuve. Cuisine ouverte avec un îlot central en quartz. Immeuble prestigieux avec beaucoup de services : Gym, 2 piscines intérieure et extérieure, portier 24H. Certifié "LEED OR" Loué jusqu'à fin juin 2020 à 1610$/mois.

390 000 $

2

1

Piscine extérieur, GYM

Addenda.

Idéal pour investisseur, le condo est loué jusqu'au 30 juin 2018 à 1550$/ mois par la suite de juin 2018 à juin 2020 loué à 1610$/mois.

Luxueux immeuble offrant un service de portier 24/7, gym, piscine intérieure, piscine extérieur, spa, bain remous, bain vapeur, salle communautaire, suite pour invités.

Bien situé sur la Pointe Nord à 4 min du centre-ville,
Access rapide aux autoroutes 10, 15, 20, 30 et le transport en commun.

Le projet est certifié LEED ND Or du US Green Building Council (USGBC) Il est donc l'un des rares quartiers écologiques au Canada.

Systèmes géothermique.

Qualité de l'air améliorée par l'intégration de matériaux non-toxiques de provenance locale
système de récupération des eaux pluviales.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2014
Superficie habitable
770 PC
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Encastré /couloir : RC

Particularités du terrain.

Eau (accès)
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE
Vue
Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Piscine
Piscine extérieur, GYM , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 11'6" Bois combiné à la salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'2" X 11'6" Bois combiné au salon
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 8'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 9'6" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'6" X 9'10" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 24 600,00 $
Évaluation bâtiment 307 800,00 $
Évaluation municipale 332 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 738,00 $
Taxes scolaires (2018) 550,00 $
TOTAL des taxes 3 288,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 4 128,00 $
Total des dépenses annuelles 4 128,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Électroménagers : Cuisinière, Frigo, Lave-vaisselle, Laveuse, sécheuse

Exclusions

Non spécifiées

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