330 000 $

Appartement à vendre - Pointe-Saint-Charles

330 000 $

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330 000 $

Appartement à vendre - Pointe-Saint-Charles

330 000 $

2801 Rue du Centre, app.225, Pointe-Saint-Charles, H3K 3C4

Superbe Condo avec Mezzanine! Un stationnement et locker. Bienvenue aux Lofts D'Argenson (anciennement l'usine Sherwin Williams)! Condo de style «hard-loft» à concept ouvert,plafonds en béton de 12 ', une chambre en mezzanine, salon, salle à manger et cuisine à concept ouvert À qqes pas du métro Charlevoix, marché Atwater, canal de Lachine.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1987
STEFANNY FODOR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1987

762,08 Pi2

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le Secteur:
Walkscore 91
-Bikescore 75.
-350M Metro Charlevoix (3 min a pieds)
-Proche des parcs: Parc D'Argenson, Parc du Canal-de-Lachine et parc a chiens.
-625 Restos, bars et cafés dans le Sud-Ouest!
-Marché Atwater, SAQ, Super C, banques, théâtres, restaurants, bistros, et
pharmacies à quelques pas.
-Quartier très prisé, près du centre ville
-Accès rapide aux autoroutes 10, 20 et 720
-À quelques minutes du vieux Montréal
-Faites votre marché à pied en traversant le petit pont piétonnier du canal
Lachine et de sa piste cyclable
-L'école secondaire la plus proche se trouve entre 15 et 20 minutes de marche.
-L'école primaire la plus proche se trouve entre 10 et 15 minutes de marche.

Les lofts d'Argenson:
-Édifice de béton
-Bonne insonorisation
-Plafond de 12 pieds en béton (Original, jamais peinturé)
-Facile à chauffer (plan hydro 78,99$)
-Frais de condo très bas
-Beaucoup de rangement
-Garde robe (Walk in) en cèdre
-Plancher ardoise dans la cuisine
-Plancher d' ingénierie supérieur en érable naturel installé en 2016 valeur 8636$
-Plancher en terra-cotta dans la salle de bain
-Toute les portes intérieures ont été changées
-Stationnement extérieur sous le balcon (très pratique)
-Projet pilote de compostage dans l' édifice
-Borne sur rue devant le parc d'Argenson, pour voitures électriques

Confort
-Cinéma : Faites l' expérience du cinéma dans le confort de votre divan. Le projecteur Optoma grâce au recul de 18 pieds projète en hd sur plus de 10 pieds de largeur

-Un sauna à la maison: Une séance de sauna est très efficace pour lutter contre le stress et la tension. Sous l'action de la chaleur, le corps libère des endorphines favorisant le sommeil et la relaxation. Il aide également à maintenir la pression artérielle à un niveau faible.

Taxes CONDO
- Mun:2170.36$
- Sco: 355.09$
Taxes STAT
- Mun:85.80$
- Sco: 0$
Taxes LOCKER
- Mun:29.25$
- Sco: 0$

Total de toutes les taxes: 2640.50$

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1987

762,08 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Canal Lachine & Marché Atwater , Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 18'11" X 18'6" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 10'2" X 7'2" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 10' X 9' irr. Terra cotta
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 6' irr. Céramique
Balcon intérieur 2e niveau 5'11" X 3'8" irr. Céramique
Rangement 2e niveau 7' X 4' irr. Walk-in
Salle de lavage 2e niveau 7' X 4' irr. Bois
Chambre principale Mezzanine 16' X 8' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lustre de la salle à manger, sauna, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, rideaux des fenêtres et des portes, boule disco, projecteur HD

Bacs à fleurs, lampes, laveuse, Effets personnels, Miroirs, Cadres et lumières, Boites de bois au dessus du divan

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 14.8%
  • 9.6%
  • 14.0%
  • 34.7%
  • 1.0%
  • 13.7%
  • 4.4%
  • 69.9%
  • 10.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
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2801 Rue du Centre, app.225, Pointe-Saint-Charles

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