Appartement/Condo à vendre 2700 Boul. de la Côte-Vertu, app. 308 Saint-Laurent, Montréal

# ULS: 16721799

Photo principale

Première fois sur le marché.Beau condo spacieux offrant 1351pc Situé à l arrière de l édifice face au sud.Planchers en bois.Haut plafonds.Grandes fenêstration offrant beaucoup de luminosité.Chambre de maîtres avec ensuite & *walk-in*. Cuisine concept air-ouvert donnant sur salle à manger et salon.Casier.Garage.*Faut voir absolument*.

347 000 $

STELLA ADES Courtier immobilier agréé

RE/MAX 3000

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Cell.: 514 295-5180
Bureau: 514-333-3000
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

1

2

Addenda.

Caractéristiques:

-Présentement une grande chambre de maîtres. Facile d ajouter une deuxième chamre à coucher.
-Salon avec portes-patio menant à un grand balcon.
-Six appareils électroménagers inlcus.
-Système centrale chauffage et climatisation.
-Nouveau réservoir à eau chaude(2015).
-Garage No.: 22
-Casier No.: 12

Edifice très bien maintenu offrant:
-Salle d exercice.
-Sauna.
-Salle de réception.
-Terrasse au toit.
-Stationnement pour les visiteurs.
-Concierge sur place.

Emplacement idéal: près de Centre d achat Cote Vertu. Adonis. Cinéma Guzzo. Nouvelle bibliothèque St-Laurent *Du Boisé* et *Aréna Raymond Bourque*. Près de transport: Bus au coin de la rue; métro Cote Vertu; Autoroutes 15&40. Ecoles. Parcs. Toutes commodités.
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Particularités du bâtiment.

Année de construction
2004
Superficie habitable
1 345,49 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé , Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP

Particularités du terrain.

Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Centre d'achat Place Vertu , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 11'5" X 9'3" Bois
Salon 3e niveau 30' X 14'5" Bois
Salle à manger 3e niveau 15' X 13'3" Bois
Cuisine 3e niveau 11'5" X 9'3" Céramique
Chambre principale 3e niveau 18'3" X 17' irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 8'9" X 7'8" Céramique Ensuite
Salle de bains 3e niveau 9' X 4'9" Céramique

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 105 500,00 $
Évaluation bâtiment 231 200,00 $
Évaluation municipale 336 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 880,00 $
Taxes scolaires (2017) 593,00 $
TOTAL des taxes 3 473,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 144,00 $
Total des dépenses annuelles 3 144,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures électrique.Réfrigérateur.Cuisinière.Lave-vaisselle. Micro-ondes.Laveuse.Sécheuse.

Exclusions

Non spécifiées

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