Appartement/Condo à vendre 264 Rue de Cabano LaSalle, Montréal

# ULS: 28347777

Photo principale

CONDO AVEC DEUX STATIONNEMENTS! Unité de 1,254 pi 2 très ensoleillée dans un secteur résidentiel paisible et situé près de l'eau. Grand balcon avant, chambre de bain luxueuse de belle dimension et deux chambres pouvant accueillir un lit King. La chambre à coucher principale a une salle d'eau.

319 000 $

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Addenda.

CONDO AVEC DEUX STATIONNEMENTS!

Laissez-vous charmer par cette spacieuse unité de 1,254 pieds carrés. Dès votre entrée, vous apprécierez l'abondance de lumière naturelle qui enveloppe l'espace, grâce aux nombreuses fenêtres. La salle à diner et le salon sont à aire ouverte, avec foyer, donc très conviviaux. Vous y trouverez deux chambres pouvant accueillir des lits King, une chambre de bain de dimension luxueuse et une salle d'eau attenante à la chambre à coucher principale.

VIVRE À LASALLE

LaSalle est en pleine expansion immobilière: les ventes de condo ont augmenté de 32% et leur prix de vente de 3% en 2017. LaSalle est un arrondissement paisible attirant les jeunes familles, les couples recherchant de la tranquillité et les aimants de la nature. Vous y trouverez tous les avantages de la banlieue tout en étant à proximité du centre-ville :

-Métro Angrignon à 15 minutes en voiture
-Parc Angrignon à 15 minutes en vélo
-Centre d'achat Angrignon à 15 minutes en voiture
-Le Boulevard de La Vérendrye vous amène directement vers les autoroutes 15 Nord et 15 Sud vers Montréal, Laval et la Rive-Sud
-Le boulevard Newman est à quelques rues avec ses nombreux commerçants




Particularités du bâtiment.

Année de construction
1995
Superficie habitable
1 254 PC

Particularités du terrain.

Stationnement cadastré
Allée : 1 , Garage : 1
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 7'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 11'9" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 10' Parqueterie
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'5" X 12'6" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 13' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 16'6" X 10'8" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'10" X 9' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 94 800,00 $
Évaluation bâtiment 196 200,00 $
Évaluation municipale 291 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 373,00 $
Taxes scolaires (2017) 504,00 $
TOTAL des taxes 2 877,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 344,00 $
Total des dépenses annuelles 1 344,00 $

énergie

électricité 1 230,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Chauffe-eau

Exclusions

Non spécifiées

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