795 000 $

Appartement/Condo à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

795 000 $

Chargement du détail de la fiche...

795 000 $

Appartement/Condo à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

795 000 $

2589A Rue Holt, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 1N4

Info-Maison Bardagi.com/1010 Unique sur le marché! Propriété au style industriel avec 2 unités indépendantes près des commerces & restaurants de Beaubien et de la promenade Masson. Propriété en béton armé qui vous charmera par son aménagement hors du commun. Hauts plafonds, espaces ouverts, insonorisation, garage & poss. de terrasse sur le toit.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1933
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1933

2 064 Pi2

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Espace de lavage : 2 , Salle de bains : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Si vous aimez les propriétés uniques, ce magnifique condo construit en béton sur plusieurs niveaux vous charmera! On y trouve deux unités sur 2 niveaux. Si vous aimez le style industriel ou avez besoin d'un atelier ou de beaucoup de rangement, cette propriété est pour vous!

Unité du bas: Cuisine avec îlot central & évier dble ouverte sur sam et salon dans lequel on trouve une porte de garage à ouvrir pour profiter des belles journées d'été! À la mezzanine, il y a la chambre principale avec plafond de 14', foyer au gaz & walk-in. Au rdc il y a une 2e chambre accessible via la sdb familiale rénovée avec une baignoire sur pattes, une douche séparée & un esp. lavage. Plafond: 10'.
Une 2e entrée se trouve au RDC accessible depuis la ruelle et permet un accès aussi à l'indépendance au 2e étage.

Sous-sol: Espace ouvert pour y aménager différentes options selon vos besoins. Salle d'eau et immense rangement (ss non fini) sur le reste de la superficie du bâtiment. Plafond: 7'6''.

Unité du haut: Par l'arrière, un escalier nous mène à la 2e unité. Salon, sam et cuisine dans une aire ouverte lumineuse grâce à la fenestration généreuse. Salon avec foyer au bois & rangement avec l'esp. lavage. Spacieuse sdb avec un grand bain-douche sur mesure. Plafond: 12'6''. À l'étage, 2 chambres, petite salle d'eau.
Suite à la réfection du toit, la terrasse n'a pas été réinstallée (facile à réaménager).

Spacieux garage et une allée.

Les poêles, foyers, appareils à combustion & cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Les frais de condo de 207,25$/mois incluent:
Participation au fonds de prévoyance, électricité & chauffage des parties communes, assurances, frais de gestion & d'administration.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, les superficies furent prises au rôle foncier et devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1933

2 064 Pi2

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Espace de lavage : 2 , Salle de bains : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 7'3" Céramique Façade avant
Salon 1er niveau/RDC 9'3" X 20'6" Béton Avec porte de garage
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'8" X 8'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 9'3" Céramique Ilot avec évier double
Chambre principale Mezzanine 8'9" X 20'7" irr. Bois Walk-in et foyer
Walk-in Mezzanine 8'10" X 7'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 11'7" irr. Bois Accès via sdb
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'9" X 11' irr. Céramique Douche, bain sur pattes
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 6'4" Linoléum Commun aux 2 unités
Salon 2e niveau 14' X 11' Linoléum Foyer au bois
Salle à manger 2e niveau 10'3" X 6'7" Linoléum
Cuisine 2e niveau 10' X 7'11" Linoléum
Chambre 2e niveau 9'11" X 10'5" Tapis Walk-in
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 11'7" Céramique Bain-douche
Chambre 3e niveau 9'11" X 10'1" Tapis Gade-robe
Salle d'eau 3e niveau 4'8" X 3'6" Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 18'2" Béton
Bureau Sous-sol 1 12'8" X 5'6" Béton Ouvert sur salle familiale
Salle d'eau Sous-sol 1 5'5" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Atelier de bricolage , Luminaires encastrés , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les luminaires, habillage de fenêtres, tous les électroménagers de cuisine (x2), laveuse et sécheuse du haut, table à manger en acier du 2e étage, 3 ventilateurs, a/c(thermopompes x2), aspirateur central. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Laveuse et sécheuse du rez-de-chaussée.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 18.1%
  • 11.5%
  • 19.9%
  • 32.6%
  • 0.1%
  • 0.2%
  • 17.5%
  • 78.2%
  • 2.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

2589A Rue Holt, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

795 000 $