279 000 $

Appartement/Condo à vendre - Ville-Marie (Central)

279 000 $

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279 000 $

Appartement/Condo à vendre - Ville-Marie (Central)

279 000 $

2417 Rue Fullum, Ville-Marie (Central) , H2K 3P3

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1915
RAFFAELE TRAGLIA
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

1915

760 Pi2

Brique

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda

Chaleureux condo avec beaucoup de cachet, notamment grâce à ses murs de briques et revêtements de bois. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans avec des matériaux de qualité. Les armoires de cuisine et salle de bain ont été faites sur mesure par une ébéniste. Utilisation de l'espace maximisée avec un coin bureau très pratique sous la cage d'escalier ainsi qu'une garde-robe encastrée avec pôles rétractables dans une des chambres.
Accès à une jolie cour arrière fleurie donnant sur une petite ruelle tranquille. Voisins agréables.
Grand espace de rangement au sous-sol (253 pieds carrés).
Venez jeter un oeil, vous serez charmés, et surpris!

Chambre 1
Plancher de bambou
Mur en pin
Garde-robe encastrée en érable avec pôles rétractables

Coin bureau
Mur de cèdre
Table d'ordinateur en érable

Chambre 2 
Plancher de bois franc
Mur de briques

Salle de bain (entièrement refaite en 2013) 
Meuble et armoires en acajou
Mur de briques
Bain : Jasper
Toilette : Catania
Évier : Géobolo
Plafond : pin
Isolation : Roxule (laine minérale contre le feu)

Cuisine 
Armoires : érable (2014) avec amortisseurs
Comptoir de céramique

Salon/salle à manger
Plancher : tuiles de céramique
Mur de briques

Plus 
Chauffe-eau : Bradford White 40 gallons- modèle M-2-50S8DS (août 2017)
Fenêtres neuves (juin 2015) avant et arrière (Fenêtres Guy Fafard et fils)
Pompe puisard changée 2016
Toiture : 2006 (inspectée tous les ans)
Taxes scolaires 2017 : 266 $
Taxes municipales 2018 : 1 240 $
Valeur municipale inscrite au rôle 2017-2019 : 153 100 $
Frais de condo : 125 $ par mois
Montant au compte du syndicat (fond de prévoyance) : 6 706 $

À distance de marche
Parc Baldwin (2 minutes)
2 CPE (1 minute)
École primaire Jean-Baptiste-Meilleur (2 minutes)
Parc Lafontaine (20 minutes)
3 épiceries (10 minutes)
Métro Frontenac (10 minutes)
Métro Sherbrooke (25 minutes -- 15 avec l'autobus 24)
Autobus 24 (2 minutes)

Particularités du bâtiment

1915

760 Pi2

Brique

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain

Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 11'8" X 9'6" Céramique
Salon 2e niveau 14'7" X 12' Céramique
Bureau 2e niveau 7' X 5'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 9'5" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 8' X 12' Bambou
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 8' Céramique
Caractéristiques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Non spécifiées

lampe dans le salon

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 11.8%
  • 16.0%
  • 9.9%
  • 20.5%
  • 40.5%
  • 0.4%
  • 1.2%
  • 4.3%
  • 92.1%
  • 1.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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RAFFAELE TRAGLIA
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
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2417 Rue Fullum, Ville-Marie (Central)

279 000 $