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829 000 $

Appartement à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

829 000 $

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829 000 $

Appartement à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

829 000 $

2400 Rue Ste-Cunégonde, app.300, Saint-Henri/Petite bourgogne, H3J 2W3

OCCUPATION IMMÉDIATE! St-Henri/Petite Bourgogne. Superbe unité de condo spacieuse, lumineuse, à aire ouverte de 1286 pi.ca, située au 3e étage d'un édifice avec ascenseurs. Magnifique vue sur les jardins, fenêtres sur 3 côtés, orientation sud-est, ascenseur, garage chauffé, 2 espaces de rangement, accès sécurisés, secteur prisé pour tout âge !

  • Superficie du terrain: 618 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1989
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1989

1 308,41 Pi2

Chauffé , Intégré

Douche en céramique

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LIBRE DÈS MAINTENANT POUR OCCUPATION !

Vue de l'unité

- splendide de la cour intérieure, à même la pièce principale à aire ouverte
- vue de face donne sur le parc de la Stelco et sa verdure, ainsi que du centre-ville
- luminosité généreuse avec orientation privilégiée sud-est
- fenestrations sur 3 façades

Cour intérieure

- verdoyante, invitante et bien aménagée
- accès direct sur le canal Lachine

Canal Lachine et piste cyclable

- nouvelle piste cyclable derrière la cour arrière

Quartier de la Petite-Bourgogne/ marché Atwater / Sud-Ouest / rue Notre-Dame

Transports STM métros Lionel-Groulx (lignes orange et verte), Charlevoix (verte) et Georges-Vanier (orange)
stationnement à vélos Bixi

Syndicat de copropriété

- excellente gestion, frais de condo raisonnables, équilibrés et justes
- cotisations établies selon l'étude du fonds de prévoyance
- plan de gestion des actifs
- gestion étroite de l'immeuble
- absence de cotisations spéciales
- bon fond de prévoyance

Attraits de l'immeuble

- entrée principale et multiples accès intérieurs sécurisés (système clé magnétique)
- construction béton et membranes acoustiques exigées pour insonorisation de qualité
- ascenseurs
- climatiseur central avec entretien récent

Garage intérieur:
- chauffé
- porte sécurisée
- contrôle de la porte à distance
- support à vélo
- espace de rangement à même le stationnement
- stationnement extérieur facile pour 2e voiture sur rues avoisinantes
- deux espaces de rangements privés et sécurisés

Attraits de la partie privative

-planchers refaits en entier en bois d'ingénierie et céramique
- aménagement intérieur redessiné par designer professionnelle
- éclairages encastrés, ambiance de lumières tamisées avec multiples gradateurs à glissières
- cuisine rénovée au goût du jour, bonne capacité de rangements, armoires assorties à la table de cuisine et mobilier du bureau, tiroirs avec fermetures douces, grand évier double
- chambre des maîtres 2 grands walk-in, stores descendants/ascendants, mêmes stores pour chambre secondaire
- possibilité d'ajouter une 3e pièce/chambre en préservant la lumière et l'harmonie du décor !
- salle de bain rénovée entièrement, bain très grand format, douche avec robinetterie Riobel
- salle de lavage, isolée et contient un espace de rangement

Salon bureau - salle à dîner:

- mobilier de bureau sur mesure assorti à la cuisine
- grandes armoires avec beaucoup de rangements
- tablette intérieure coulissante
- grands tiroirs intégrés de supports à chemises suspendues de 14"
- charmantes persiennes aux 4 fenêtres
- 2 grands caches-calorifères assortis aux persiennes offrant sites dintérêt pour plantes
- support mural à téléviseur amovible à grande amplitude
- prise électrique murale pour éclairage de tableau
- luminaire salle à dîner très original et design
- balcon avec espace pour BBQ et petite table

1 espace de stationnement inclus au GARAGE #54


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1989

1 308,41 Pi2

Chauffé , Intégré

Douche en céramique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

618,37 Pi2

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 15' X 27' Bois Salle à manger adjacente
Cuisine 3e niveau 8' X 13' Céramique
Bureau 3e niveau 8' X 12' Bois
Chambre 3e niveau 11' X 19' Bois
Chambre 3e niveau 12' X 10' Bois
Salle de lavage 3e niveau 6' X 6' Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
2400 Rue Ste-Cunégonde, app.300, Saint-Henri/Petite bourgogne, H3J 2W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 14.0%
  • 4.8%
  • 15.8%
  • 52.1%
  • 0.1%
  • 16.1%
  • 2.0%
  • 54.2%
  • 26.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
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  • (2020)
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