2 879 900 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

2 879 900 $ +TPS/TVQ

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2 879 900 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

2 879 900 $ +TPS/TVQ

235 Boul. René-Lévesque E., app.PH-1801, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2X 1N8

Redéfinir la notion du luxe dans le quartier des spectacles. Les penthouses de la collection FIDES Prestige sont le fruit d'une exceptionnelle collaboration créative. Les 4 penthouses sont situés sur les deux derniers étages de la tour. Les résidence offrent un style de vie de prestige composé de très grandes pièces, d'électroménagers haut de gamme Miele, de matériaux nobles aux finitions irréprochables et d'immenses terrasses double hauteur qui s'ouvrent sur la ville, la montagne ou le fleuve avec des vues tout simplement à couper le souffle.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

ACONS

2 422 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

Placard : 2

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le penthouse #1801 (Le Varda) est de 2 422 pieds carrés avec une orientation nord-est. Le prix de vente comprend 2 places de garage intérieur et une allocation pour des améliorations de 100 000 $.

VUE D'ENSEMBLE DU PROJET

- Conception par BLTA architectes
- Ensemble résidentiel de 300 unités comprenant, une tour de 19 étages, un édifice de 7 étages et des maisons de ville; - Architecture contemporaine à la fois sobre et raffinée, inspirée de l'édifice Fides
- Espaces communs situés au rez-de-chaussée de la tour et au deuxième étage de l'édifice de 7 étages. Terrain de squash situé au niveau du garage
- 4 étages de stationnement sous-terrain;
- Hauteurs de plafond (sauf plafond suspendu) : Penthouse : Niveau 18 +/- 10', Niveau 19 +/- 9'
- Cloisons entre unités à haute performance acoustique composées de 2 cloisons isolées et dissociées;
- Stationnement intérieur + Unité de rangement (option)
- Rangements intérieurs pour vélos

BÂTIMENT

- Panneaux en béton préfabriqué architectural et briques; - Fenêtres écoénergétiques avec verre à double vitrage; Cadre en aluminium
- Chute à déchets sur chaque étage
- Recyclage au sous-sol
- Garde-corps en verre aux loggias
- Cour intérieure
- Casiers pour colis individuels et casiers réfrigérés
- Conduits fournis pour chaque espace de garage pour les futures bornes de recharge
- par les acheteurs"
- Gardien de sécurité 24/7 desservant tous les bâtiments

ESPACES INTÉRIEURS

AMENITIES:

- Vaste hall d'entrée sécurisé pour chaque bâtiment - Café/lounge
- Espace de travail commun
- Salle de conférence
- Salle de réception avec espace cuisine pour traiteur
- Salle multifonctionnelle avec équipement de projection (cinéma);
- Chambres d'invités
- Piscine intérieure avec spa et sauna sec + vestiaires
- Gym et salle de yoga
- Terrain de squash
- Salle de jeux

**Déclarations**

-La superficie brute de l'appartement est tirée du plan du promoteur.

-Frais de copropriété à être déterminer

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

-Les rendus inclus sont uniquement à des fins de marketing.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

ACONS

2 422 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

Placard : 2

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 18e étage 21'2" X 20'8" irr.
Salle à manger 18e étage 17'7" X 12'9" irr.
Cuisine 18e étage 17'7" X 7'3" irr.
Salle d'eau 18e étage 8'3" X 4'11" irr.
Chambre principale 19e étage 21'3" X 13'6" irr. Walk in
Ensuite 19e étage 13'10" X 6'9" irr.
Chambre 19e étage 13'8" X 11'8" irr. Walk in
Chambre 19e étage 11'3" X 11' irr.
Salle de bains 19e étage 8'3" X 4'11" irr.
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Ascenseur(s) , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Appareils de cuisine haut de gamme, budget d'amélioration jusqu'à 100 000$.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 18.1%
  • 4.4%
  • 9.6%
  • 45.1%
  • 0.0%
  • 0.4%
  • 0.6%
  • 34.8%
  • 64.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
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235 Boul. René-Lévesque E., app.PH-1801, Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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