Appartement/Condo à vendre 2300 Av. De La Salle, app. 107 Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

# ULS: 15965738

Photo principale

**Superbe condo urbain** 900 p2 de bonheur agréablement bien situé au coeur d'une vie de quartier riche et stimulante. Spacieux et lumineux grâce a son abondante fenestration et a ses plafonds de 9 pieds. Immeuble sécuritaire en béton avec ascenseur. 2 c.à.c. spacieuses, rangement privé, A/C mural, planchers de bois. Comparez et venez vivre Ho/Ma!

229 900 $

2

1

Addenda.

À PROXIMITÉ:(5 à 7 minutes de marche):

- Marché Maisonneuve

- Station métro Pie-IX et Viau

- Garderies

- Épicerie et dépanneurs

- YMCA et aréna

- Stade olympique

- Stade Saputo

- Centre sportif Serge Moreau (Pro Gym)

- Cinéma StarCité

- Piscine olympique

- Bixi et pistes cyclables

- Communauto

- Maison de la culture

- Biodôme, Jardin botanique, Insectarium

- SAQ

- Théâtre Denise-Pelletier

- Promenade Ontario

- Bibliothèque Maisonneuve

Tout pour plaire, à quelques pas tels que:
Bistro Chez Valois, Les Affamés, Le Chasseur resto bar, Boulangerie Arhoma, Biérologue Montréal, Bar terrasse Madame Smith, Les Canailles, William, Sata Sushi, Première Moisson, Chez Bouffe et +.

Notes:

1- Les frais de condo incluent l'assurance du bâtiment, l'électricité des parties communes, l'entretien et le fond de prévoyance.

2- Les conduits pour l'installation d'un aspirateur central sont en places.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2009
Superficie habitable
900 PC
Inst. laveuse-sécheuse
Derrière porte - superposé : RC
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Proximité
Bixi, Marché Maisonneuve , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' irr. Bois Invitant
Salon 1er niveau/RDC 16' X 9'10" irr. Bois Lumineux
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 8'2" irr. Céramique Coin repas de 4x3
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 8'5" irr. Bois Ouvert sur salon
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'8" X 10'9" irr. Bois Spacieuse
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10'2" irr. Bois Porte coulissante
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 7'5" irr. Céramique Fonctionnelle
Rangement Garage 3' X 5' irr. Béton Sécuritaire

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 32 700,00 $
Évaluation bâtiment 199 200,00 $
Évaluation municipale 231 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 057,00 $
Taxes scolaires (2018) 414,00 $
TOTAL des taxes 2 471,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 748,00 $
Total des dépenses annuelles 2 748,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

A/C mural et télécommande, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, cuisinière, réfrigérateur, hotte micro-ondes, stores, tringles, rideaux, système d'alarme.

Exclusions

Laveuse et sécheuse.

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