Appartement/Condo à vendre 230 Rue Sherbrooke E., app. 304 Ville-Marie (Central), Montréal

# ULS: 19267962

Photo principale

615 000 $

2

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1

Addenda.

***Magnifique condo dans un bâtiment de prestige***

Condo de 2 chambres à coucher situé dans un édifice centenaire, son abondante fenestration laisse pénétrer des flots de lumière naturelle, ses hauts plafonds donnent à cette belle unité du volume et de l'ampleur.

Ses divisions sont très fonctionnelles, vous avez assez d'espace pour avoir un salon et une salle à manger séparés. Les chambres à coucher se trouvent du côté opposé au salon ce qui leur donne toute l'intimité possible. La mezzanine sert comme bureau présentement mais si désiré une salle de jeux ou salle de télévision pourrait y être installée. Bref c'est une pièce multifonctionnelle qui a du potentiel.

À même le condo, un espace de rangement se trouve dans la mezzanine. Très pratique!

Plusieurs rénovations faites pour environ 75 000$ (preuves à l'appui):
*l'escalier en colimaçon a été remplacé par un escalier en verre et aluminium,
*le plancher d'origine a été remplacé à grandeur par du plancher en bois franc,
*le mur mitoyen du salon a été insonorisé davantage,
*les allèges des fenêtres ont été changées.

La localisation est exceptionnelle, proche des universités, le quartier latin, le quartier des spectacles, commerces, transport en commun, bref, tout y est pour vous rendre la vie facile.

Walk score de 97 et bike score de 100!

Contactez-moi pour votre visite!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1900
Superficie habitable
1 218 PC
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Garage
Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Corridor : 3
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Commerces, Centre Ville , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 18'9" X 16'6" Bois
Salle à manger 3e niveau 11'1" X 10'11" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 9'3" X 8'1" Céramique
Rangement 3e niveau 4' X 8'7" Céramique
Salle d'eau 3e niveau 7' X 4' Céramique
Salle de bains 3e niveau 10'10" X 6'3" Céramique
Chambre principale 3e niveau 14'4" X 10'4" Bois
Chambre 3e niveau 10'11" X 12'3" Bois
Mezzanine 3e niveau 11'8" X 11'2" irr. Bois
Rangement 3e niveau 9'1" X 3'10" Bois
Placard Lav-séc 3e niveau 5'1" X 2'4" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 206 600,00 $
Évaluation bâtiment 339 500,00 $
Évaluation municipale 546 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 387,00 $
Taxes scolaires (2017) 948,00 $
TOTAL des taxes 5 335,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 6 984,00 $
Total des dépenses annuelles 6 984,00 $

énergie

électricité 1 115,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires.

Exclusions

Rideaux et pôles à rideaux.

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