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449 000 $

Appartement à vendre - Griffintown

449 000 $

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449 000 $

Appartement à vendre - Griffintown

449 000 $

225 Rue de la Montagne, app.601, Griffintown, H3C 2A6

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2012
OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'2" X 24'6" Irrégulières

2012

731,95 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

placard : AU

Addenda
Particularities plus Particularities minus

GRIFFINTOWN:
- Quartier trendy, à proximité du Centre-Ville et du Vieux-Montréal.
- Tous les commerces et services à moins de 5 minutes de marche, dont une épicerie Adonis, winners, cafés et restos branchés.
- Près du Centre Bell, de l'ETS et du Marché Atwater.
- Piste cyclable longeant le Canal Lachine.
- À 2 pas des stations de métro Bonaventure et Lucien-L'Allier (ligne orange), de la Gare Centrale Bonaventure (train de banlieue)et de la future station du REM. Ligne de bus 35 au coin de la rue.
- Accès rapide aux ponts Victoria + Champlain et à l'autoroute Ville-Marie.

VIVRE AU CARRÉ DE LA MONTAGNE:
- Projet immobilier prestigieux, offrant une belle qualité de vie!
- Situé face au Parc du Faubourg Sainte-Anne.
- Chic hall d'entrée sécurisé, avec système d'interphone, puces et vidéo surveillance.
- Ascenseurs et chute à déchet.
- Structure de béton pour une insonorisation supérieure.
- Superbe chalet urbain au 9e étage, avec table de billard, foyer, coin repas et espaces lounge.
- Spectaculaire terrasse commune sur le toit, avec piscine creusée, cuisine extérieure, BBQ et mobilier.
* Vue panoramique sur Montréal *

LE CONDO #601:
- Unité très tranquille, car donnant sur l'arrière et surplombant un terrain avec arbres matures.
- Lumineux, avec vue dégagée vers le centre-ville.
- Aucun vis à vis, ce qui est très très rare!

Originellement conçu pour offrir 2 chambres, le plan a été modifié lors de l'achat pour avoir plutôt une vaste aire ouverte très fenestrée.
Possible de convertir facilement en condo de 2 chambres, en ajoutant simplement un mur.

DIVISIONS très intéressantes:
- Hall d'entrée avec placard.
- Cuisine moderne avec comptoir-lunch en quartz, ouverte sur la salle à manger et le salon.
- Immense aire de vie fenestrée, assez spacieuse pour accueillir un coin bureau, en plus du salon et de la salle à manger.
- Accès au grand balcon privé avec rampes de verre, qui fait toute la largeur du condo et permet une vue impressionnante sur les feuillage des arbres.
- Planchers de bois en érable naturel.
- Belle chambre de bonne dimension, avec placard.
- Salle de bains avec bain-douche.
- Placard buanderie pour laveuse-sécheuse superposées.

GARAGE : SS1-16
Immense RANGEMENT privatif : #1, 2 et 3

Condo idéal pour un style de vie résolument urbain, mais en harmonie avec la nature!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'2" X 24'6" Irrégulières

2012

731,95 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

placard : AU

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Jardin intérieur , Sur la ville

Garage : 1

Creusée

Canal Lachine, Centre-Ville, Marché Atwater , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 6e 8'1" X 13' Bois
Salle à manger 6e 11'5" X 10' Bois possibilité de 2e chambre
Salon 6e 11'5" X 9'9" Bois
Bureau 6e 12'2" X 12'11" Bois possibilité de salle à manger
Chambre principale 6e 9'5" X 10'3" Bois
Salle de bains 6e 5'3" X 8'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

6 électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), toutes les fixtures.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
225 Rue de la Montagne, app.601, Griffintown, H3C 2A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.1%
  • 7.6%
  • 5.4%
  • 15.4%
  • 68.5%
  • 0.0%
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  • 8.0%
  • 91.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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OLIVIER RIGAL
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