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296 430 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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296 430 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

296 430 $ +TPS/TVQ

2040 Boul. Rosemont, app.106, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 1T1

Bienvenue au projet LUMINA dans Rosemont Petite-Patrie. Déjà 60% du projet vendu. Lumineux studio de 651pc localisé au premier étage de l'immeuble avec impressionnante fenestration et plafonds de 12 pieds de hauteur. Venez personnaliser ce condo à votre goût avec matériaux de qualité. Terrasse panoramique commune sur le toit, ne tardez pas!

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

En construction

649 Pi2

Béton , Brique

garde-robe corridor : RC

Mélamine

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le projet LUMINA se démarque par sa grande fenestration ainsi que ses hauts plafonds dans un secteur en effervescence.

Les avantages du condo:
- Situé sur le coté de l'immeuble
- Immenses fenêtres de type rideaux sur toute la largeur du condo
- Impréssionnant plafond de 12 pieds de hauteur
- Grand garde-robe dans l'entrée et le passage, aucune perte d'espace.
- Unité murale d'air climatisé
- Comptoir de cuisine en quartz
- Espace pour électroménagers de taille standard
- Plusieurs choix de couleurs de matériaux disponibles pour les céramiques, armoires de cuisine et vanité de salle de bain

Les avantage du projet:
- Garantie ACQ
- Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sera aménagée avec mobilier et BBQ pour profiter des belles journées d'été
- Frais de condo très bas actuellement estimé à 0.15$ / pi2
- Espace de rangement pour vélo dans le garage
- Espace de stationnement au garage disponible en extra 40 000$ + tx
- Espace de rangement disponible en extra 3 500$ + tx

Les avantages du secteur:
- À 1 min du fameux Mitch déli sur Ave De Lorimier
- À 2 min de la boulangerie Miche & carré et ses délicieux croissants et baguettes
- À 7 minutes à pieds de la rue Beaubien et tous ses avantages (SAQ, café, fruiterie, boutiques, restaurants, bar, boulangerie, nettoyeur, etc..)
- À 3 min à pied de IGA
- Plusieurs pharmacie à proximité (Pharmaprix, Proxim, Uniprix, Jean-Coutu)
- Restaurants et bars à proximité (La boulette, chez Roger, Elsdale, Grozépa, Bar Rosemont, Itaméa sushi, Régine Café, Broue Pub Brouhaha)
- À moins de 20 min à pied de la station de métro Rosemont
- Autobus 197 parcours le boulevard Rosemont au 20 min
- Plusieurs parc à proximité (Molson, Père-Marquette, Pélican, Rosemont)

Note:
- La date de livraison est sujette à changement selon l'avancement des travaux
- Les taxes municipales et scolaires seront à déterminées par l'arrondissement.
- Le montant des frais de condos inscrit est une estimation.
- 20% de mise de fond requise
- Le notaire sera celui du promoteur
- Signatures du contrat préliminaire obligatoire

Possibilité de visiter le bureau des ventes pour voir les matériaux disponibles et discuter des plans

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

En construction

649 Pi2

Béton , Brique

garde-robe corridor : RC

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Garage : 1 , 40000 $

rue Beaubien et Masson , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 5' X 17' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 9'1" X 9'9" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'1" X 9'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 7'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Comptoir de cuisine en quartz, hotte de cuisine, climatiseur murale, stationnement pour vélo au garage

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
2040 Boul. Rosemont, app.106, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 1T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 14.2%
  • 11.9%
  • 19.1%
  • 40.5%
  • 0.0%
  • 1.7%
  • 14.4%
  • 80.4%
  • 2.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
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2040 Boul. Rosemont, app.106, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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