Appartement/Condo à vendre 2000 Rue Drummond, app. 1205 Ville-Marie (Mille Carré Doré), Montréal

# ULS: 24769079

Photo principale

Le Roc Fleuri une des adresses les plus prestigieuses du coeur du centre-ville de Montréal, offrant des commodités de luxe. Profitez du service sécurité/valet 24/7, piscine intérieure, spa, sauna, salle de gym, terrasse. À distance de marche des meilleurs restos, magasins et expériences culturelles que la ville a à offrir. Venez voir par vous-même!

958 880 $

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Chauffée

Addenda.

Bienvenue au Roc Fleuri, l'une des adresses les plus élégantes de Montréal dans la ville la plus belle au monde. Accédez aux plus grands chefs, au meilleur de la haute couture et à une multitude d'activités culturelles internationales que la ville a à offrir ! Il n'y a jamais un moment d'ennui! Vivre au centre-ville peut avoir ses défis, mais pas au Roc Fleuri! Vous et vos invités sont accueillis par un service de voiturier sous la Porte Cochère. Ensuite, vous arrivez à votre condo du 12e étage où vous attendent des vues à couper le souffle sur la ville et la montagne-votre oasis dans la ville!

CARACTÉRISTIQUES
*Fraîchement peint, planchers sablés - avril 2018
*Rideaux en soie de luxe
*Fenêtres oscillo-battant à bas profil énergétique à double vitrage argon
*Luxueux travail en pierre dans les salles de bains sur les murs, comptoirs et planchers.
*Comptoirs en quartz Caesar Stone avec dosseret identique
*Armoires de cuisine italiennes de marque Varenna
*Appareils de cuisine et de buanderie fournis: réfrigérateur inox Viking avec congélateur inférieur, cuisinière inox Viking Professional avec plaque de cuisson céramique, hotte micro-ondes Panasonic, lave-vaisselle inox Miele, laveuse-sécheuse empilable LG inox et cafetière expresso/cappuccino.
*Placard walk-in spacieux de la chambre principale avec organisateurs par California Closets.
*Le système innovant NOWA installé en 2017 dans tout le bâtiment dans toutes les unités détecte et prévient les fuites d'eau avant qu'elles ne se produisent grâce à des senseurs placés stratégiquement à proximité des sources d'eau.
*Balcon privé avec vue imprenable sur l'ouest. Aucun autre balcon de ce côté & sur ce niveau.

ATOUTS COMMUNS
*3 ascenseurs haute vitesse
*Porte cochère pour l'entrée des véhicules à l'abri avec portier et personnel de sécurité 24/7, services de conciergerie et de voiturier
*Grande piscine et spa intérieurs, une belle terrasse
*Salle d'exercice, saunas individuels, homme et femme

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2006
Superficie habitable
1 344 PC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Panneau préfabriqué , Béton
Garage
Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Dans l'unité : AU
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Rangement S-311 , Entrée extérieure

Particularités du terrain.

Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 12e 5'7" X 6'6" Bois
Hall d'entrée 12e 11'7" X 11'10" Bois
Salle de lavage 12e 10' X 8'7" Céramique Rangement/chauffe-eau
Chambre 12e 9'11" X 13' Bois Placards mur-à-mur
Salle de bains 12e 9'10" X 5'5" Céramique
Coin-repas 12e 8'2" X 13' Bois
Cuisine 12e 12'11" X 9'9" Céramique Style "galley" + électros
Salon 12e 20'9" X 13' Bois SAM/portes vers balconcomb.
Bureau 12e 9'6" X 9'6" Bois
Hall d'entrée 12e 11'3" X 4'4" Bois
Chambre principale 12e 22'5" X 10'11" Bois
Penderie walk-in 12e 8'10" X 5'7" Bois
Salle de bains 12e 8'7" X 9'1" Céramique douche + baignoire

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Gymnase, Salles de conférence/recréation , Buanderie , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 73 400,00 $
Évaluation bâtiment 740 700,00 $
Évaluation municipale 814 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 6 678,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 452,00 $
TOTAL des taxes 8 130,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 10 332,00 $
Total des dépenses annuelles 10 332,00 $

énergie

électricité 610,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Toutes les installations électriques, de chauffage et d'éclairage de nature permanente. Réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-onde, lave-vaisselle, broyeur à déchets, cafetière automatique Saecco, laveuse-sécheuse, chauffe-eau, 2 télés + supports muraux dans 2 chambres, tous les couvre-fenêtres.

Exclusions

Non spécifiées

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