Appartement/Condo à vendre 200 Av. des Sommets, app. 1901 Île-des-Soeurs, Montréal

# ULS: 9327329

Photo principale

Somptueux Condo de luxe (Unité de Coin), grand espace de vie de 2,171/pc. Grand balcon avec une vue magnifique sur le fleuve Saint-Laurent. Salon avec foyer au gaz donnant sur le Centre Ville Montréal, côté nord-est qui est très ensoleillé à l'année. Vous bénéficierez de 2 garages et rangement. Sauna intérieur, piscine chauffée, salle d'exercice.

1 480 000 $

3

2

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

Condo de luxe, unité de coin, très lumineux une vue magnifique sur le fleuve St-Laurent avec grand espace de vie de 2 171 pieds carrés. Chambre principale avec deux Walk-in closets et espace bureau avec une belle vue sur le fleuve. Cette propriété est décorée avec goût et la disposition des pièces est très fonctionnelle. Cet endroit vous charmera grâce aux nombreux extras et grâce à la qualité de la construction et aires communes.

**2 GARAGES**

Orientation Salon: Nord-est
Orientation cuisine et salle à manger: Sud
Grand Balcon privé donnant sur le fleuve

Bâtiment avec un grand piscine extérieur et intérieur, Sauna, salle d'exercice, salon communautaire, grand jardin privé avec accès direct au l'eau à travers du Parc de l'Orée-du-Fleuve

Beaucoup d'inclusions:

Aspirateur central, tous les rideaux, système d'alarme, hotte de cuisine professionnelle, lave-vaisselle,
cuisinière au gaz naturel, micro-onde, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, bain tourbillon.

Transport en commun : Métro Lasalle et Métro De L'Église, bus 168 and 178 (direct au centreville Montréal)

Écoles et garderies: Garderie Da-do, GARDERIE LES GIRAFES BLEUES, École primaire Île-des-Soeurs

Parcs: Golf Île des Soeurs, Domaine Saint-Paul, Parc de l'Orée-du-Fleuve

Services: Club de tennis intérieur de l'Île-des-Soeurs, Naitilus Plus, Place du Commerce.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2004
Superficie habitable
2 171,08 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Garage
Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Particularités du terrain.

Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Stationnement
Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée , Hors terre , Intérieure , Spa commun
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 19e étage 10'4" X 10'3" irr. Bois
Chambre 19e étage 9'8" X 12' Bois
Chambre 19e étage 14'4" X 10'6" Bois
Chambre principale 19e étage 23'9" X 8'11" Bois
Salle de bains 19e étage 16'6" X 8'11" irr. Céramique
Salle d'eau 19e étage 8'3" X 5'8" irr. Céramique
Salle de bains 19e étage 10'5" X 5'10" irr. Céramique
Salon 19e étage 15'6" X 14'10" Bois
Cuisine 19e étage 11'6" X 9'11" irr. Céramique
Coin-repas 19e étage 9'11" X 6'6" Bois
Salle à manger 19e étage 15'1" X 11'1" Bois
Salle familiale 19e étage 14'10" X 10'10" Bois
Walk-In Closet 19e étage 6'8" X 5'5" irr. Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Foyer au gaz , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz , Poêle au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 167 900,00 $
Évaluation bâtiment 976 100,00 $
Évaluation municipale 1 144 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 9 504,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 082,00 $
TOTAL des taxes 11 586,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 12 960,00 $
Total des dépenses annuelles 12 960,00 $

énergie

électricité 2 340,00 $
Gaz 828,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Aspirateur central, Rideaux, Stores, Hotte de cuisine, lave-vaisselle(Vinking), cuisinière au gaz naturel(Vinking), micro-onde(Vinking), frigo(Vinking), Laveuse/sécheuse

Exclusions

Lumières et meubles

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