Appartement/Condo à vendre 2 Av. Marsolais Outremont, Montréal

# ULS: 27951711

Photo principale

Info-Maison Bardagi.com/2710 Magnifique appartement situé au coeur d'Outremont en face de l'église Sainte-Madeleine, à proximité des écoles, des commerces des av. Van Horne et Bernard et tout près du métro Outremont. Unité clé en main entièrement rénovée offrant une aire de vie lumineuse et moderne. 3 cac et nombreux rangements.

395 000 $

3

1

Addenda.

Description: Belle unité moderne située sur une rue paisible à Outremont à proximité des commerces, parcs et écoles.

Rez-de-jardin: Espace de vie lumineux offrant salon et spacieuse cuisine moderne équipée de comptoirs de quartz, de nombreux rangements et d'un espace dînette. Espace de lavage avec grand garde-robe double. Salle de bains familiale avec baignoire et double vanité. Trois chambres à coucher de bonne dimension, la principale avec garde-robe double. Grande pièce de rangement.
Plafonds: 7'10.

Mise de fonds minimum de 20%
Le notaire instrumentant et l'institution pour le financement hypothécaire seront au choix du vendeur.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité:
Valeur du terrain: 745 700$
Valeur du bâtiment: 1 869 300$
Valeur de l'immeuble: 2 615 000$
Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité (11%).

Les frais de condo de 321$/mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble et les frais de gestion.

Superficie habitable nette de 97.0 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Droit de premier refus: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 48 heures pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Visites libres.

Date Heures Commentaires
2018-04-22 13:30 - 14:30

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1914
Superficie habitable
1 044 PC
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Proximité
Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Sous-sol 1 11'8" X 13' Bois
Cuisine Sous-sol 1 13'10" X 12'9" Céramique Comptoir quartz + coin repas
Chambre principale Sous-sol 1 15'11" X 10'7" Bois Garde-robe double
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 10'11" Bois
Chambre Sous-sol 1 6'8" X 10'7" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 7'6" Céramique Évier double, baignoire-douche
Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 7'7" Céramique Garde-robe double + garde-robe
Rangement Sous-sol 1 14' X 10' irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Luminaires encastrés , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 095,00 $
Taxes scolaires (2017) 482,00 $
TOTAL des taxes 2 577,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 852,00 $
Total des dépenses annuelles 3 852,00 $

énergie

électricité 1 552,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores et tringles, système d'alarme. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclusions

Refrigérateur, lave-vaisselle, meubles du bureau, les deux téléviseurs et les deux supports.

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!