999 000 $

RE/MAX Collection

Appartement/Condo à vendre - Île-des-Soeurs

999 000 $

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999 000 $

RE/MAX Collection

Appartement/Condo à vendre - Île-des-Soeurs

999 000 $

199 Rue de la Rotonde, app.2808, Île-des-Soeurs , H3E 0C1

Pour investisseur seulement/ condo loué 3800$ jusqu'au 1er sept. 2019. Vues panoramiques inégalées 270 degrés sur MONTRÉAL, Mt-Royal, l'Île-des-Soeurs,fleuve, Rapides de Lachine, et en prime couchers de soleil. Style contemporain à EVOLO 1 avec tous services.1529pc. de luxe tout en fenêtres,.2 gar. 2 rangement.Cuisine grand luxe,domotique

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2012
NOEL GRONDIN
Courtier immobilier
ARAFAT BELLATEG
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

2012

1 529 Pi2

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Acier , Verre , Béton

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda

INVESTISSEUR: condo loué 3800$/mois jusqu'au 1er septembre 2019 et possiblement au-delà, excellents locataires ,
Superbe valeur à ce prix: coût 1,113M$ avec extras ,très longue liste de tous les extras disponibles auprès du courtier vendeur.

CONDO:
Plan modifié afin de procurer un vaste séjour, la salle à manger occupe maintenant l'espace qui était prévue pour une 3e chambre.
Hall d'entrée accueillant et vaste
Fenêtres pleine hauteur, grandes pièces inondées de soleil, côté ouest.
Grand séjour sur une cuisine stylée et ouverte, Quartz et électros inox supérieurs.
Salle à manger en retrait du séjour
Coin boudoir
1 walk-in + un placard pour chaussures
2 balcons
2 garages de part et d'autre de l'allée
2 cagibis dont un privé en béton attenant au garage.
Système complet de domotique (36,500$) gestion high tech.des éclairages , son , TV
Bois ou céramiques partout.
2 garages 2143,2147 et rangement béton L2147 s.s. 2. +Rangement 2054

EVOLO 1:
Certification écologique LEED OR
Portiers 24 heures
Suites d'invités
Piscine intérieure
Salle de réception
Saunas sec et vapeur
Gym, lounge

LES FRAIS DE CONDO INCLUENT L'EAU CHAUDE , LE CHAUFFAGE ET CLIMATISATION PAR GÉOTHERMIE, votre facture d'électricité sera minuscule par rapport à d'autres édifices.

Particularités du bâtiment

2012

1 529 Pi2

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Acier , Verre , Béton

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain

Accès , Bordé par l'eau

Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 28 11'6" X 6'8" Bois
Salon 28 20'8" X 13'2" Bois balcon
Salle à manger 28 13' X 9'9" Bois ouverte sur salon
Cuisine 28 15'2" X 9'3" Céramique
coin internet 28 5'11" X 8'2" Bois ouvert sur séjour
Chambre principale 28 22'8" X 11'2" Bois 2e balcon
Chambre 28 15'6" X 10'5" Bois
Salle de bains 28 13' X 5'3" Céramique att. ch.principale
Salle de bains 28 8' X 7' Céramique
Salle de lavage 28 6'5" X 6'3" Céramique
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Éthanol

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Electroménagers haut de gamme (THERMADOR) dont: cafetière encastrée, plaque induction, cellier encastré 70 bouteilles, tiroir réchaud, lave-vaisselle, fours, laveuse-sécheuse LG. Système complet de domotique pour télé, son , éclairage. Aspirateur central et accessoires, rideaux, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
énergie
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NOEL GRONDIN
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Mon nom est NOEL GRONDIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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199 Rue de la Rotonde, app.2808, Île-des-Soeurs

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