Appartement/Condo à vendre 18 Rue Galt Verdun, Montréal

Vendu

# ULS: 11749226

Photo principale

Condo indivise rénové au coeur de Verdun. Unité 3 càc offrant des espaces ouverts alliant modernité et cachet d'origine. Situé à quelques pas du Fleuve, Métro et de la promenade Wellington avec ses boutiques, restos, cafés indépendants, épiceries et services. Finition de qualité avec planchers de bois et comptoirs de quartz. Stationnement inclus

3

1

Addenda.

Secteur familial et paisible, très bien situé, prêt des tous les services. À seulement 2 minutes à pied de la rue commerciale Wellington, de la station de métro et du bord de l'eau, avec des pistes cyclables et des parcs pour enfants. À distance à pied de nombreux commerces, cafés, restaurants, bars, microbrasserie, librairies, épiceries biologiques.

Condo indivise rénové en 2013-2014 avec une finition de qualité.


** Localisation

Walk score exceptionnel de 112

- Bord de l'eau / piste cyclable 175 M
- Métro : 290 M
- HôpitalÈ 400 M
- Pharmacies 260 M et 350 M
- Sweet Lee"s et St Henri café : 290 M
- Station W café : 450 M
- Librairie de Verdun: 720 M
- École secondaire 1.2 KM
- École primaire: 450 M
- Garderies : 210 M et 220 M
- Épiceries: 450 M et 350 M
- Fruiteries: 460 M et 520 M
- Caisse/Banque: 260 M



** Rénovations effectuées (2013-2014)


-Nouveau balcon et escalier à l'avant.

-Restauration du mortier des briques.

-Nouvelle porte extérieure.

-Nouvelles fenestrations et isolation.

-Isolation de tous les murs et insonorisation entre les étages.

-Nouveau balcon et rampe en verre à l'arrière.

-Restauration de l'escalier arrière.

-Rangement extérieur (cabanon).

-Nouvelle toiture en membrane TPO.

-Plomberie et électricité entièrement refaits.

-Cuisine avec comptoir en quartz, lave-vaisselle intégré, matériaux de qualité.

-Salle de bain avec un immense bain, laveuse-sécheuse superposées.

-Planchers, moulures et portes d'origine ont été restaurés, donnant beaucoup de cachet à la propriété.

-Murs et plafonds entièrement refaits et restauration de quelques murs en plâtre d'époque.


Particularités du bâtiment.

Dimensions
23'6" X 52'11" Irrégulières
Année de construction
1913
Superficie habitable
1 006,43 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane TPO
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
3 050,49 PC
Stationnement cadastré
Allée : 1
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 12'2" X 11'6" Bois
Salle à manger 2e niveau 9'9" X 12'2" Bois
Cuisine 2e niveau 18'2" X 9'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'9" X 10'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 8' Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 8'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 6' X 11' irr. Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 10' X 3' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 437,00 $
Taxes scolaires (2017) 287,00 $
TOTAL des taxes 1 724,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 948,00 $
Total des dépenses annuelles 948,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Chauffe - eau et lave vaisselle

Exclusions

Lumières Chambres à couchers et salle de bain, Électros ménagers autre que lave-vaisselle, meuble à chaussures de l'entrée.

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!