Appartement/Condo à vendre 16370 Rue Sherbrooke E., app. 302 Pointe-aux-Trembles, Montréal

# ULS: 13317255

Photo principale

**VOTRE ATTENTION SVP** condo au 3e étage possédant une belle luminosité grâce à sa fenestration abondante. La cuisine, avec îlot central bénéficie de beaucoup de rangement. Ce condo a tout pour plaire! Pièces spacieuses, grande douche indépendante en verre, walk-in, garage, A/C mural. Comparez et venez visiter votre prochain condo! Visite facile!

224 900 $

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1

Addenda.

*** VISITE LIBRE DIMANCHE LE 18 FÉVRIER DE 14H à 16H***

Localisation:

Situé sur une rue privée, parallèle à la rue Sherbrooke, dans un secteur très calme à proximité de tous les services.
Vous trouverez à quelques minutes de grands parcs et de nombreux espaces verts, le golf de l'île de Montréal, l'autoroute 40, transport en commun ainsi que la gare de train de Pointe-aux-Trembles pour l'accès rapide et facile au centre-ville de Montréal.

Pour les sportifs et les enfants:

Agréablement bien situé à quelques minutes du Parc nature de la Pointe-aux-Prairies offrant des espaces pour glisser, faire de la raquette, ski de fond, vélo, sentiers de marche et course pied avec en plus, des aires de jeux, piscines et pataugeoires, patinoires et plus.

Le 16370 unité 302:

Cuisine:
La parfaite cuisine pour recevoir.
Spacieuse et pratique, la cuisine se démarque par ses grands comptoirs, ses nombreuses armoires et son chic dosseret. Elle offre l'espace nécessaire pour concocter vos plats préférés et accueillir vos invités avec convivialité avec en prime un sympathique coin-repas pour les repas en toute vitesse.

Salon:
Spacieux et invitant permettant de recevoir un grand mobilier pour des soirées magiques en famille et entre amis ou encore pour laisser jouer les enfants.

Salle à manger:
De l'espace pour accueillir une grande table et y créer autour de nombreux souvenirs.

Chambres:
Spacieuses avec d'agréables espaces walk-in permettant un aménagement convivial ou de l'espace pour faire jouer les tout petits.

Salle de bain:
Moderne et spacieuse, comme dans vos plus belles revues, avec douche vitrée permettant de bien débuter la journée ou pour s'offrir une belle détente en soirée avec le bain profond.

Rangements:
Beaucoup de rangement dans le condO. Aménagement possible au garage d'une place de rangement de 4x8.

La copropriété:
Agréablement bien administré le condo est dans un immeuble de 6 condos au sein d'une copropriété de 18 unités.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2013
Superficie habitable
995 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium , Bois , Brique
Garage
Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
derrière portes : 2
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 3' X 5' irr. Céramique + Rangement de 4x5
Cuisine 3e niveau 14'3" X 7'4" irr. Céramique Îlot 7.10x2.10
Salon 3e niveau 11'4" X 13'5" irr. Plancher flottant Spacieux
Salle à manger 3e niveau 14'6" X 9'4" irr. Plancher flottant Lumineuse
Chambre principale 3e niveau 11'1" X 17'2" irr. Plancher flottant Walk-in de 6.3x7
Chambre 3e niveau 10' X 10' irr. Plancher flottant À l'arrière
Salle de bains 3e niveau 9'2" X 13' irr. Céramique Invitante

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2013)

Évaluation terrain 27 900,00 $
Évaluation bâtiment 160 300,00 $
Évaluation municipale 188 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 816,00 $
Taxes scolaires (2018) 342,00 $
TOTAL des taxes 2 158,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 500,00 $
Total des dépenses annuelles 1 500,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

A/C mural et télécommande, lave-vaisselle,réservoir d'eau chaude, télécommande de la porte de garage,aspirateur central,stores.

Exclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

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