Appartement/Condo à vendre 1628 Boul. Henri-Bourassa E., app. 102 Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Montréal

# ULS: 11752592

Photo principale

SUPERBE UNITÉ DE COIN DE 3 CHAMBRES, AVEC GARAGE *** De construction récente (2005) et situé dans un secteur convoité, ce condo offre: beaucoup de lumière (plusieurs fenêtres), des planchers de lattes d'érable, 3 chambres confortables, un grand balcon, un garage avec rangement.

219 000 $

2

1

Addenda.

SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UN BEL IMMEUBLE DE SEULEMENT 3 ÉTAGES:

À L'INTÉRIEUR:

* des pièces inondées de lumière grâce à la généreuse fenestration
* un salon et salle-à-manger à aires ouvertes
* une jolie cuisine fonctionnelle
* un grand balcon accessible par le salon et par la chambre principale
* 3 belles chambres - un avantage unique puisque c'est le seul condo de l'immeuble qui jouit de 3 chambres
* des planchers de lattes d'érable
* un garage intérieur avec rangement. Pour vos invités, le stationnement est très facile sur Henri-Bourassa et les rues avoisinantes
* une insonorisation supérieure (l'unique propriétaire s'est assuré d'une excellente insonorisation du pafond et des murs lors de sa construction)
* le pré-filage dans les murs pour système d'alarme, téléphonie, télévision et réseau informatique est accessible dans toutes les pièces (système central avec boite murale). Idéal pour un bureau à la maison !



EMPLACEMENT IDÉAL:

* Secteur résidentiel convoité offrant une vie de quartier des plus agréable


* À DISTANCE DE MARCHE de:
- station de métro Henri-Bourassa (15 min.)
- la piste cyclable longeant la Rivière-des-Prairies
- le parc Louis-Hébert
- le magnifique Parc de l'Ile-de-la-Visitation avec ses sentiers pédestres et ses nombreuses activités
- la Promenade Fleury où vous trouverez restaurants et cafés, boutiques, épiceries, pharmacies et beaucoup plus...

* Autobus en face de l'immeuble menant au métro Henri-Bourassa

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2005
Superficie habitable
911,7 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Espace de lavage indépendant : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Promenade Fleury, 5 min. de marche bord de l'eau , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 7'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 8'9" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 12' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'5" X 10' Bois Grand Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 9' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 8'2" X 9'6" irr. Bois 3e Chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 9' Céramique
Espace laveuse/sécheuse 1er niveau/RDC 5' X 3' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 39 300,00 $
Évaluation bâtiment 201 600,00 $
Évaluation municipale 240 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 074,00 $
Taxes scolaires (2017) 430,00 $
TOTAL des taxes 2 504,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 940,00 $
Total des dépenses annuelles 2 940,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, filage du système d'alarme non branché, système intercom camera, lave-vaiselle

Exclusions

Non spécifiées

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