399 900 $

Appartement à vendre - Mont-Royal

399 900 $

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399 900 $

Appartement à vendre - Mont-Royal

399 900 $

155 Ch. Bates, app.207, Mont-Royal, H3S 1A1

Condo de 3,5 fraîchement rénové avec garage intérieur et les électroménagers inclus situé à Mont-Royal, adjacent à Outremont. Finitions modernes avec des fenêtres du plafond au sol, vous profiterez de la lumière naturelle, la chaleur du soleil et ses couchers de soleil a la "Vanilla Sky" toute l'année dans cette beauté orientée vers l'ouest. Sortez sur le balcon privé et profitez de la vue du futur parc Jardin Royal sans voisin immédiat face à vous. À quelques pas de la station Canora/REM, à proximité du campus MIL, métros Outremont et Acadie, rue Lajoie, rue Bernard et bien plus encore! Idéalement situé, c'est l'investissement idéal !

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2011
EUGENIA DOURAKIS INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2011

652,29 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Fraîchement rénové, 3.5 à aire ouverte avec chambre fermée, stationnement intérieur et tous les gros électroménagers inclus situé à Mont-Royal (Outremont-adjacent). Avec des finitions modernes et des fenêtres du plafond au sol, vous profiterez de la lumière naturelle et chaude du soleil et des couchers de soleil sur le ciel vanille toute l'année dans cette beauté orientée vers l'ouest. Sortez sur le balcon privé et profitez de la vue sur le futur parc Jardin Royal sans voisin immédiat face à vous. Les copropriétaires et occupants de l'immeuble sont un mélange de jeunes professionnels, d'avocats et de médecins, pour n'en nommer que quelques-uns.

Idéalement situé, c'est l'investissement parfait pour profiter dès aujourd'hui. Réservez votre visite dès maintenant !

LA PLACE DE LA GARE :

Un espace public pour les Monteroises et Monterois sera aménagé au centre-ville, au-dessus des voies du REM entre les ponts Cornwall et Laird.


PROXIMITÉ & AVANTAGES :

+ Campus MIL
+ À quelques pas de la station Canora/REM (6 min de marche),
+ Métros Outremont & Acadie
+ Rue Lajoie, Rue Bernard
+ Parcs + Terrains de tennis Ville Mont-Royal
+ Parcs + 3 Terrains de tennis d'Outremont (Parc St-Viateur, Parc Joyce, Parc F.X Garneau)
+ 4 minutes en voiture du Midtown Athletic Club
+ Supermarché Metro, épicerie Anka, supermarché PA sur l'avenue du Parc ou Courtrai au CDN (avec stationnement intérieur), marché Jean-Talon.
+ Pharmacie Jean-Talon
+ Avenue du Parc, Jean-Talon
+ Écoles primaires, hôpitaux
+ Quartiers proches à deux pas et à 5 minutes en voiture : Mile-Ex, Mile-End, Petite Italie, Parc Extension.


LES FRAIS DE CONDO de 245,85$/mois incluent :

+ Participation au fonds de prévoyance,
+ caisse d'assurance automobile,
+ déneigement, paysagement, entretien,
+ électricité et chauffage des parties communes,
+ assurance immeuble, frais de gestion et d'administration.

Il y a eu une contribution spéciale votée qui a été entièrement payée par le vendeur le 1er septembre 2022.

**La sélection de l'inspecteur doit être approuvée par toutes les parties.**
**Note: Une nouvelle évaluation municipale sera émis pour 2023**

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2011

652,29 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 8' X 7'6" Tuiles
Chambre principale 2e niveau 10' X 11'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 5' X 8' Tuiles
Salon 2e niveau 10'3" X 11'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, stores sur mesure dans le salon et la chambre, luminaires et console de télévision, système d'organisation du placard dans la chambre.

rideaux et tringles dans la chambre, la bibliothèque, les effets personnels des propriétaires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 16.6%
  • 3.0%
  • 11.0%
  • 53.9%
  • 4.7%
  • 16.6%
  • 12.5%
  • 54.0%
  • 12.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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EUGENIA DOURAKIS INC.
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