Appartement/Condo à vendre 150 Ch. de la Pointe-Sud, app. 602 Île-des-Soeurs, Montréal

# ULS: 14483635

Photo principale

Spectaculaire condo, orientation sud. Vue sur fleuve 3CAC+2SDB avec les douches en verre. Fenestration offrant un panorama exceptionnel sur fleuve. Superbe cuisine élargie, coin-repas, ouverte sur salon et SAM. Comptoirs en granite. Electros haute de gamme.2 garages. 2piscines, bains tourbillon&vapeur. Sauna. GYM. Portier 24H. Loué jusqu'au 08.2022

829 000 $

3

2

Chauffée

Addenda.

Ce condo de prestige vous offre une vue spectaculaire sur le fleuve. Le luxe est au rendez-vous avec ses armoires de cuisine en bois et ses comptoirs en granite, les électros de gamme supérieure en inox, ses portes et ses planchers de bois couleur chocolat ainsi que son choix de céramique dans les salles de bain. Ce sublime condo est complètement réaménager: cuisine agrandit. Un grand coin-repas. Une vue spectaculaire du fleuve. Planchers de bois à la grandeur. Planchers céramiques chauffants dans les deux salles de bain. Système domotique pour luminaires. Toutes penderies sont très bien organisées. Tous les fenêtres donnent sur le fleuve.
3 espaces de stationnement intérieur dans le SS-1
Le Vistal c'est le premier édifice "LEED GOLD" sur l'Île-des-Soeurs. Un rendez-vous avec le moderne et la nature : jardins, sentiers, golf, dans un virage vers en respectent les règles écologiques de construction les plus récentes. L'immeuble utilise moins d'énergie qu'un édifice identique. Il est muni d'un système de chauffage et de climatisation géothermique. De plus, l'immeuble de verre donne une grande luminosité intérieure et il est muni d'un système de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage du terrain et le lave-auto.
Plusieurs services sont offerts: 2 piscines (extérieur et intérieur) spa, sauna, bain vapeur et bain tourbillon, salle d'exercice et une salle de massage. De plus, vous êtes près des sentiers et pistes cyclables qui longent le fleuve, golf, le centre-ville à 5 minutes.
Il suffit de venir jeter un petit coup d'oeil pour tomber sous le charme de ce majestueux appartement.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2009
Superficie habitable
1 590 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante , Porte-fenêtre
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP

Particularités du terrain.

Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Stationnement
Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6 etage 12'9" X 5'4" irr. Bois
Salon 6 etage 23'3" X 15'4" irr. Bois VUE PANORAMIQUE SUR FLEUVE
Cuisine 6 etage 16'1" X 11'9" irr. Bois AVEC GRAND COIN-REPAS
Chambre principale 6 etage 16'8" X 9'11" irr. Bois VUE PANORAMIQUE SUR FLEUVE
Salle de bains 6 etage 14'1" X 9'4" Céramique
Rangement 6 etage 7'4" X 6'9" Bois walk-in
Chambre 6 etage 11'6" X 9'11" irr. Bois VUE PANORAMIQUE SUR FLEUVE
Chambre 6 etage 14'1" X 9'4" irr. Bois VUE PANORAMIQUE SUR FLEUVE
Salle de bains 6 etage 6'7" X 5'2" Céramique
Salle de lavage 6 etage 6'4" X 6'1" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation municipale 797 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 6 345,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 417,00 $
TOTAL des taxes 7 762,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 8 376,00 $
Total des dépenses annuelles 8 376,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Frais de l'air et l'eau chaude, frigidaire,poele, four, lave-vaisselle,celier à vin. Tous les electros sont Haut de gamme en inox, laveuse et secheuse, 2 STATIONNEMENTS #149&150, 1 casier

Exclusions

Hydro, internet, cable

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