435 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Village)

435 000 $

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435 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Village)

435 000 $

1479 Rue Beaudry, Ville-Marie (Village), H2L 3E6

Exceptionnel 3ème et dernier étage de triplex, grand balcon + terrasse, 3 chambres dont 1 pour bébé ou bureau. Rénovations de qualité et de bon goût qui ont préservé le charme de l'ancien. Belle luminosité, immense rangement de presque 100 pc. À 1 mn à pied du métro Beaudry, 5 mn de Radio Canada, 15 mn du CHUM, tous les commerces à proximité!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
CLARISSE TILLIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1910

1 023 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

cuisine : 3

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Remarquable condo au 3ème étage, vue dégagée côté rue et belle luminosité. Le charme de l'ancien est particulièrement mis en valeur par de beaux éléments architecturaux préservés: parement de pierres sur la façade, beaux planchers, moulures, mur de pruche, portes intérieures en bois...

3 chambres à coucher dont 1 petite qui peut servir de chambre de bébé ou de bureau. La chambre principale est une pièce double dont la moitié est aménagée en immense walk-in avec de grandes armoires. La 3ème chambre, de belle taille, donne côté cour.
Le salon est superbement mis en valeur par le mur de pruche; nombreuses fenêtres côté salon et cuisine pour un maximum de lumière.

Rénovations récentes, harmonieuses et de qualité: cuisine refaite en 2014 (en totalité par les anciens propriétaires) et salle de bains en 2018 (nouveau bain, toilettes, vanité, céramique, planchers chauffants...).

Accès depuis la terrasse arrière à un très grand rangement de près de 100 pc (superficie non incluse dans les 1023 pc net au certificat de localisation).

Localisation très centrale: 1 mn de marche du métro Beaudry, 5 minute de la sation Berri-Uquam; à moins de 10 mn: Quartier des Spectacles, Quartier Latin, CHUM, Radio Canada, Bibliothèque Nationale...; accès facile aux axes routiers pour la Rive-Sud. Commerces et restaurants sont également à votre porte!

En septembre, les travaux suivants seront exécutés à la charge du vendeur:
-Sablage et peinture 2 couches plancher balcon et marches
-Grattage et peinture 2 couches garde-corps balcon et escalier
-Remplacement des marches endommagées

* Indivise 20% de mise de fonds
* Financement auprès de la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal
* Droit de préemption seront soumis aux copropriétaires sur promesse d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1910

1 023 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

cuisine : 3

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Garderie/CPE , Métro , école primaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8'2" X 5'11" Bois
Salon 3e niveau 15'5" X 10'11" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 10'5" X 7'9" Bois
Cuisine 3e niveau 11'1" X 10'5" Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'9" X 11'7" Bois
walk-in 3e niveau 11' X 10'2" Bois
Chambre 3e niveau 12'8" X 9'3" Bois
Bureau 3e niveau 8'3" X 7'10" Bois
Salle de bains 3e niveau 7'11" X 5'7" Céramique plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, micro-ondes/hotte, stores, armoires de rangement brunes dans la chambre double, armoire blanche dans le bureau, chauffe-eau, miroir de la salle de bains, étagère de la salle de bains.

réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les rideaux et les tringles, l'étagère du salon, tous les miroirs sauf celui de la salle de bains, mobilier de terrasse, air climatisé de fenêtre.

Détails financiers
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évaluation
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
1479 Rue Beaudry, Ville-Marie (Village), H2L 3E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 18.1%
  • 6.5%
  • 16.9%
  • 41.5%
  • 0.3%
  • 1.7%
  • 1.5%
  • 75.2%
  • 21.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE-JOSEE HOUDE
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CLARISSE TILLIER
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LOUISE SAUVAGEAU
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