Appartement/Condo à vendre 1470 Av. Bernard, app. 3 Outremont, Montréal

# ULS: 21672786

Photo principale

Info-Maison Bardagi.com/1970 RARE! Un RDC de 1715 p.c. sur 2 niveaux entièrement aménagé avec deux entrées et 2 espaces extérieurs (balcon et petite cour ). Rénovation récente, complète et minutieuse. Unité de coin avec fenestration abondante. Aire ouverte avec salon, sam & bureau. Deux immenses chambres & possibilité d'en faire une 3e. Stat. ext.

599 000 $

4

2

Électrique

Addenda.

Unité d'un magnifique immeuble très bien situé à Outremont, près des commerces et restaurants de l'avenue Bernard et à quelques pas des parcs et des écoles réputées du secteur.

Description:
RDC: salon, salle à manger et bureau à aire ouverte. Cuisine, salle de bains avec plancher chauffant et immense chambre des maîtres donnant accès au balcon. Plafond 8'7 .
Au sous-sol: Vivoir, grand espace bureau, salle familiale (ou chambre ), salle de bains avec plancher chauffant, immense chambre donnant accès à une terrasse privée et salle de lavage. Plafond: 8'

Système de climatisation et thermopompe centrale indépendante pour l'unité #3.

Rénovation de la cuisine et des salle de bains (planchers chauffants) de très haute qualité en utilisant des matériaux tels que le marbre, le quartz, lambris de bois exotique ainsi qu'un choix de céramiques et robinetteries très actuelles. Planchers de bois franc refaits au complet sur les deux niveaux ainsi que l'escalier intérieur, la plomberie et l'électricité.

Stationnement et rangement #3.

En bref, une propriété offrant les avantages d'une maison et aussi ceux de la vie en appartement, située dans un emplacement privilégié.

Les frais de condo incluent: eau chaude, chauffage à eau chaude, concierge résident, l'entretien, taxes municipales et scolaires et fond de prévoyance.

Mise de fonds minimum de 20%
L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Populaire des Versants du Mont-Royal.
Droit de préemption de 3 jours.
Concierge à demeure.

Superficies habitables telles qu'indiquées au certificat de localisation:
RDC : 78.9 mètres carrés ou 848 pieds carrés
Sous-sol : 80.5 mètres carrés ou 866 pieds carrés

Évaluation de l'immeuble: 3,667,400$
Évaluation du terrain: 892,600$
Total: 4,560,000 $

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1923
Superficie habitable
1 715 PC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Stationnement
Allée : 1
Proximité
Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 7'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 13'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 6'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'9" X 10'7" Bois Accès balcon
Bureau 1er niveau/RDC 14'10" X 10'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 5' Céramique Plancher chauffant,douche
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 13'3" Bois
Boudoir Sous-sol 1 14'3" X 6'10" Bois
Bureau Sous-sol 1 14' X 13'3" Bois
Chambre Sous-sol 1 16' X 10'2" Bois Accès cour
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 4'11" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'3" X 7' Couvre-sols souples Sortie de secours

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Radiant
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Électrique , Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 12 744,00 $
Total des dépenses annuelles 12 744,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, hotte/micro-ondes, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores , rideaux et tringles, système d'alarme, foyer à l'éthanol de la salle à manger, foyer électrique du bureau, luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclusions

Luminaire du hall d'entrée.

Blogue immobilier.

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