Appartement/Condo à vendre 125 Rue Chabanel O., app. 230 Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Montréal

Vendu

# ULS: 20759928

Photo principale

Grand Loft urbain situé au 2e étage du projet innovateur La Fabrique offrant une superficie de 936 pc, haut plafond de 12 pieds, immense fenestration, insonorisation supérieure et une grande terrasse sur le toit offrant aire de détente avec vue imprenable. Près de tous les services et avec accès rapide aux autoroutes. À qui la chance!

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Addenda.

**L'espace garage #25 (cadastre #5 202 043) pourra être inclus dans la vente pour la somme additionnelle de trente mille dollars (30 000$). Les frais de condo pour l'espace garage représente une charge mensuelle additionnelle de 29,79$.


La Fabrique 125 est un projet innovateur d'inspiration New-Yorkaise situé en plein coeur du quartier de la Mode. Une architecture extérieure et intérieure urbaine et moderne signé Humà Design.

L'unité de type loft à aire ouverte offre 1 chambre à coucher semi ouverte et un espace bureau pouvant être converti en 2e chambre, un grand walk-in attenant la chambre principale et la salle de bain, un espace spacieux, moderne, avec haut plafond de béton ( 12 pied). Le tout avec une fenestration abondante, beaucoup d'espace de rangement, thermopompe murale ainsi qu'un espace de rangement (#22) adjacent au garage.

L'immeuble de sept étages situé en plein coeur du quartier Chabanel comprends deux ascenseurs, un monte-charge (original de l'époque où l'immeuble était une usine de textile) et une terrasse sur le toit servant d'aire de détente et repas avec barbecues et vue panoramique.

Localisation de choix pour se rendre à la gare Chabanel, au métro Sauvé, au Marché Central, épicerie, restaurants, cinéma, parcs, écoles etc... et ce à distance de marche!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2013
Superficie habitable
936,46 PC
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Garde-robe : 2
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 14' X 11' Ingénierie Aire ouverte
Cuisine 2e niveau 14'2" X 12'7" Ingénierie Aire ouverte
Salle à manger 2e niveau 14'11" X 8'3" Ingénierie Aire ouverte
Chambre 2e niveau 8'9" X 11'2" Ingénierie Semi-ouverte
Walk-in 2e niveau 8'9" X 6'3" Céramique Attenant CAC et SDB
Bureau 2e niveau 8'10" X 9'7" Ingénierie
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 8'5" Céramique
Rangement 2e niveau 3'8" X 7'6" Ingénierie
Salle de lavage 2e niveau 3'8" X 7'3" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Thermopompe , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 11 300,00 $
Évaluation bâtiment 199 000,00 $
Évaluation municipale 210 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 792,00 $
Taxes scolaires (2017) 378,00 $
TOTAL des taxes 2 170,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 062,00 $
Total des dépenses annuelles 2 062,00 $

énergie

électricité 872,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Thermopompe, toile solaire, rideaux, meuble mural de la chambre à coucher, ilot de cuisine, luminaires, hotte micro-onde. Tous les inclus sont donnés sans garantie.

Exclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur.

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