434 800 $ +TPS/TVQ

Appartement/Condo à vendre - Ville-Marie (Central)

434 800 $ +TPS/TVQ

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434 800 $ +TPS/TVQ

Appartement/Condo à vendre - Ville-Marie (Central)

434 800 $ +TPS/TVQ

1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, app.618, Ville-Marie (Central) , H2X 0B2

LE 1248: Penthouse de type maison de ville sur les 2 derniers étages, avec vues et généreuse fenestration. 2 chambres, 2 salles de bain, nouveaux planchers en chêne, balcon, plafonds de 9'. Situé en toute tranquillité au coeur du Quartier des spectacles. UN STATIONNEMENT INTÉRIEUR INCLUS AU PRIX!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2013
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
AUDREY CYR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

2013

992,43 Pi2

Porte-patio au séjour , Manivelle (battant)

Brique

Intégré

Garde-robe près de la cuisine : AU

Comptoir en quartz , Mélamine

Douche indépendante

Addenda

*** LE 1248: MEILLEURE LOCALISATION DU QUARTIER DES SPECTACLES*** À quelques pas:
- Place-des-Arts, Place des festivals, théâtres, cinémas
- Cafés, bistros, bars, restaurants, épiceries
- Pharmacies, cliniques, CHUM-Hôpital St-Luc à 200 mètres
- Métro: Saint-Laurent, Berri/UQÀM, Place-d'Armes. Autobus, Bixi - Universités UQÀM, McGill, Grande Bibliothèque de Montréal
- Complexe Desjardins, ville souterraine de Montréal
- Quartier Latin, Vieux-Montréal, Quartier chinois
- Situé au coeur de l'unique quartier 100% résidentiel du Quartier des Spectacles, sur une avenue à sens unique avec peu de circulation, à 100 mètres du poste de police 21

LE CONDO:
- Unité de modèle M2 sur 2 niveaux avec hauts plafonds de 9'0"
- Nouveaux planchers en bois franc d'ingénierie (chêne)
- 2 chambres fermées, walk-in, 2 salles de bain complètes
- Aires ouvertes offrant lumière et vue avec dégagement
- Cuisine avec comptoirs bar/lunch en quartz parfait pour déjeuner et recevoir, beaucoup d'espace de rangement
- Long balcon: idéal pour vos fleurs et fines herbes!
- UN STATIONNEMENT INTÉRIEUR INCLUS DANS LE PRIX
- 2e stationnement en face possible avec vignette de la ville (52$ par année)

L'IMMEUBLE:
- Structure de béton et insonorisation supérieure
- Hauts plafonds, larges corridors communs, salle de réunion
- Ascenseurs, chute à déchets, aire de recyclage au garage
- Gym, toit-terrasse ensoleillé avec vues panoramiques!

** INVESTISSEURS: Serait facile à louer! Secteur recherché!

Superficie nette de 992 pc (92,2 mètres carrés) au Certificat de localisation. Superficie brute de 1142 pc (106 mètres carrés) indiquée au plan de vente Le 1248 - Modèle M2 ci-annexé.

Particularités du bâtiment

2013

992,43 Pi2

Porte-patio au séjour , Manivelle (battant)

Brique

Intégré

Garde-robe près de la cuisine : AU

Comptoir en quartz , Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain

Cour intérieure , Paysager

Plat

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

UQÀM, CHUM, McGill, Vieux-Montréal, Quartier Latin , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 6e 13'1" X 10' Bois
Salon 6e 13'1" X 10' irr. Bois
Cuisine 6e 11'6" X 9'1" Céramique Électros et comptoirs quartz
Salle de bains 6e 8' X 5'1" Céramique Douche et bain séparés
Salle de bains 5e 9'6" X 7' Céramique bain et douche séparés
Chambre principale 5e 20'6" X 9'2" Bois Incluant walk-in
Chambre 5e 10'7" X 8'10" Bois Plus penderie
Rangement 5e 7'10" X 5'10" Bois Dans le condo
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Gym, Toit-terrasse, salle de réunion , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

*AVEC UN (1) STATIONNEMENT INTÉRIEUR*. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, laveuse/sécheuse, climatiseur, réservoir à eau chaude, échangeur d'air, luminaires de plafond: tous inclus et vendus sans garantie légale de qualité, mais livrés en bon état de fonctionnement.

Les taxes de vente (Tps et Tvq) applicables à la situation de l'acheteur.

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
AUDREY CYR
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est DIANE SABOURIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, app.618, Ville-Marie (Central)

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