275 000 $

Appartement/Condo à vendre - Ville-Marie (Central)

275 000 $

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275 000 $

Appartement/Condo à vendre - Ville-Marie (Central)

275 000 $

1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, app.110, Ville-Marie (Central), H2X 0B2

LE 1248: LOCALISATION RECHERCHÉE! Condo superbement aménagé au rez-de-chaussée avec hauts plafonds de 9'6"! Spacieuse chambre fermée avec walk-in et accès direct à la salle de bain. Aires ouvertes: salon, salle à manger, grande cuisine avec comptoir bar/lunch. Un espace de vie bien conçu. LOCATION FACILE! Métro St-Laurent et Berri-UQAM (5-6 min.)

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2013
AUDREY CYR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2013

547,88 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Près de la salle de bain : RC

Comptoirs quartz, coin bar/lunch , Mélamine

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*** LE 1248: MEILLEURE LOCALISATION DU QUARTIER DES SPECTACLES***
A quelques pas:
- Place-des-Arts, Place des festivals, théâtres, cinémas
- Cafés, bistros, bars, restaurants, épiceries
- Pharmacies, cliniques, CHUM -Hôpital St-Luc à 200 mètres
- Métro: Saint-Laurent, Berri/UQÀM, Place-d'Armes. Autobus, Bixi
- Université UQÀM, McGill, Grande Bibliothèque de Montréal
- Complexe Desjardins, ville souterraine de Montréal
- Quartier Latin, Vieux-Montréal, Quartier chinois
- Situé au coeur de l'unique quartier 100% résidentiel du
Quartier des Spectacles, sur une avenue à sens unique
avec peu de circulation, à 100 mètres du poste de police 21
- Stationnement en face avec vignette (52$ par année)
- Ici, oubliez l'auto! Au quotidien, vous n'en aurez pas besoin!

LE CONDO:
- Orientation Sud-Est face à la tranquille rue Charlotte
- Hauts plafonds de 9'6"
- Chambre fermée avec walk-in qui communique directement avec la salle de bain
- Aires ouvertes bien conçues offrant lumière et dégagement
- Cuisine avec beaucoup d'espace de préparation et de rangement
- Comptoirs bar/lunch en quartz parfait pour déjeuner et recevoir
- Salon et salle à manger où vous vous sentirez à la maison
- Salle de bain avec vanité et comptoir en quartz
- Espace pour laveuse/sécheuse, rangement au niveau garage
- Pratique entrée/sortie vers l'extérieur, idéal pour recevoir
vos invités ou aller promener pitou!

L'IMMEUBLE:
- Structure de béton et insonorisation supérieure
- Hauts plafonds, larges corridors communs, salle de réunion
- Ascenseurs, chute à déchets, aire de recyclage au garage
- Gym, toit-terrasse ensoleillé avec vues panoramiques!
- Cour intérieure commune et salle de réunion au RDC

** INVESTISSEURS: Facile à louer! Secteur recherché! **

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2013

547,88 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Près de la salle de bain : RC

Comptoirs quartz, coin bar/lunch , Mélamine

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Cour intérieure commune à l'arrière de l'immeuble , Clôturé , Paysager

Plat

Vignette : 1

CHUM, UQÀM, Complexe Desjardins, Vieux-Montréal , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 9'9" Plancher flottant ouvert sur salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 6'11" Plancher flottant ouvert sur cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 7'7" Céramique comptoirs en quartz
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 5'4" Céramique comptoir en quartz
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 9'5" Plancher flottant
Walk-in 1er niveau/RDC 7'2" X 4'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Gym, toit-terrasse avec vues, salle de réunion , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte de cuisson intégrée, laveuse/sécheuse, luminaires de plafond, réservoir à eau chaude, climatiseur mural Amana

Tous les meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 18.6%
  • 4.0%
  • 9.4%
  • 42.8%
  • 0.1%
  • 0.7%
  • 0.7%
  • 32.7%
  • 65.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Mon nom est AUDREY CYR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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