688 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

688 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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1245 Rue De Bleury, app.4622, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H3B 0C2

Acheter ce condo de coin au MAESTRIA avec vue sublime vous permettra de découvrir ces 2 tours iconiques de 58 étages réunies par une immense passerelle vitrée au 26 étage.Distinguez vous en savourant au quotidien les vues panoramiques d'exception.Vivez au coeur du quartier des spectacles ,vibrez à l'année grâce à une offre festivalière parmi les plus riches au monde. Ici se trouve la plus haute concentration en arts et culture d'Amérique du Nord. Du 46e vous serez ébloui par la vue sud-est très étendue avec balcon privé et chambre joutant le balcon.La palette de service est incroyable : haman, sauna , SPA, gym, lounge, piscine int.+ ext.etc.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2023
NOEL GRONDIN
Courtier immobilier
Cell.: 514-996-0236
NOEL GRONDIN
Courtier immobilier

RE/MAX HAUTE PERFORMANCE 1 Place du Commerce Suite 160, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec, H3E 1A2

Courtier participant au programme

Contacter NOEL
ARAFAT BELLATEG
Courtier immobilier
Cell.: 514-710-3480
ARAFAT BELLATEG
Courtier immobilier

RE/MAX HAUTE PERFORMANCE 1 Place du Commerce Suite 160, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec, H3E 1A2

Courtier participant au programme

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2023

605 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

porte balcon , Oscillo-battant

Acier

Corridor de l'entrée : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le courtier des vendeurs informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier , qu'il représente les vendeurs et défend leurs intérêts. Nous recommandons à l'acheteur de se fair représenter par le courtier de son choix, et que le courtier de l'acheteur sera présent à toutes les visites de la propriété. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté , le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction .

VUE, VUE , spectaculaire sur un grand rayon vers le sud jusqu'au delà du Vieux-Port et à l'est.
tout en fenêtres plancher / plafond
Plafond à 9pi.
Conception contemporaine
Design pratique
1 chambre fermée voisin du balcon privé
Salle de bains avec grande douche en verre , pas de baignoire
Salle de lavage dans le garde robe de l'entrée
Cuisine rectiligne avec dosseret en céramique
Comptoir de quartz cuisine et salle de bains
Tous les appareils neuf sont inclus au prix
Serrure électronique
Plancher d'ingénierie en bois franc prévenus
Climatisation centrale
Chauffage à air pulsée et chauffage d'appoint avec plinthes électrique
Eau chaude distribuée par un système commun au gaz naturel de haute performance.
Certification LEED

MAESTRIA 1:

58 étages dont 24 étages d'unités locatives avec lobby distinct
-Basilaire avec commerces et restaurants
-Au 4e étage : salle de gym , studio de yoga, 30,000pi.ca de terrasses communes et aménagées , aire de BBQ et repas extérieurs, piscine ext. avec chaises longues, salle cinéma, atelier de création
-Au 26e étage passerelle vitrée exclusive aux condos privée et non aux locatifs, zone bibliothèque et affaires, lounge de 7,700 pi.ca avec vue sur Place des Arts, terrasse sur le toit de la passerelle.
- Unités de condos privés à partir du 31e au 58e
-4 ascenseurs haute vitesse, gardiens de sécurité 24/7

-Après du session de golf virtuel ou au gym ultramoderne et un plongeon dans la piscine extérieure ou intérieure , rendez-vous au circuit thermal ou sur le toit pour profiter des derniers rayons de soleil.
- Laisser libre cours à votre créativité dans la quiétude des espaces de création entièrement équipés. Vivez une expérience cinématographique immersive dans l'une des salles de projections privées. Rencontre professionnelle en vue ? rendez-vous au centre d'affaires situé à même l'établissement.
-Un basilaire commercial de 51,000pi.ca.intègrera des restaurants , des cafés et des commerces de proximité.

FACTEURS DÉTERMINANT:
Centre-ville de Montréal
Accès rapide à l'autoroute, au métro (ligne verte), (au REM bientôt).
Quartier des Spectacles, Place des Arts (maison symphonique )
Centre Bell
Vieux Port à distance de marche
Montréal souterrain.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2023

605 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

porte balcon , Oscillo-battant

Acier

Corridor de l'entrée : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Sud- Port de Montréal , Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

extérieure , Chauffée , Intérieure , Spa privé

Quartier des Spectacles , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 46E 14'10" X 11'8" Bois
Cuisine 46E 8'7" X 7'1" Bois
Chambre 46E 8'8" X 9'9" Bois
Salle de bains 46E 8'4" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité , Propane

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Frigo , lave vaisselle, lave-sèche linge Blomberg, plaque de cuisson et four encastré FULGOR, micro-onde PANASONIC.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
1245 Rue De Bleury, app.4622, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H3B 0C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 22.4%
  • 2.9%
  • 12.5%
  • 57.7%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 0.4%
  • 24.2%
  • 74.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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