Photo Photo principale de la propriété
799 000$
Nouveauté
ULS : 12834710

Appartement - Condominium à vendre
1210 Rue Jeanne-Mance app. 3419, Montréal (Ville-Marie) (Centre)

Découvrez le projet Maestria. Perché au 34e étage, ce luxueux condo de coin avec 2 chambres offre une vue imprenable sur la ville. L'espace, au design épuré et raffiné, se distingue par ses fenêtres pleine hauteur et ses plafonds de 8'9''. Garage et rangement inclus. Les résidents bénéficient de commodités haut de gamme: piscine à débordement, spas, gym, centre d'affaires, salle de jeux, simulateur de golf et plus encore. Idéalement situé au coeur du centre-ville, dans le quartier des affaires et du commerce, il se trouve à proximité de la Place des Spectacles, des universités UQAM/McGill et du métro Place-des-Arts, à 3 minutes à pieds.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 853 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

SAMUEL BOURQUE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

Description :

L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec garde-robe. On découvre d'abord une élégante cuisine entièrement raffinée, munie d'une plaque à induction, d'un four encastré et d'un comptoir-lunch pour trois places, le tout dans un style contemporain et épuré.

Cet espace se prolonge vers le salon, baigné de lumière grâce à sa fenêtre pleine hauteur occupant tout un mur et offrant une vue imprenable sur la ville. Depuis cette pièce, un balcon permet de profiter pleinement du panorama.

Adjacent se trouve la salle à manger, bénéficiant d'une fenestration sur deux côtés, ce qui la rend également très lumineuse.

On retrouve deux chambres à coucher, dont une avec walk-in et une seconde avec garde-robe. L'élégante salle de bain est équipée d'une douche vitrée et d'un coin buanderie avec laveuse-sécheuse.

Garage #4-0158
Unité de rangement #C-203-16

Profitez de commodités exclusives :

- Plus de 40 000 pi² d'installations luxueuses incluant un spa scandinave, des piscines semi-olympiques, un gym ultramoderne, un studio de yoga, un simulateur de golf, un circuit thermal, un hammam, une arcade, des salons et des espaces créatifs.
- Passerelle vitrée exclusive au 26e étage avec bibliothèque, lounge d'affaires, terrasse panoramique sur le toit et vues remarquables sur la Place des Arts
- Basilaire commercial de 51 000 pi² regroupant restaurants, cafés et boutiques directement à votre porte
- Quatre ascenseurs rapides et sécurité 24 h pour un confort et une tranquillité d'esprit absolus.

*****

Cotisation spéciale pour l'installation des détecteurs de fuite d'eau.

Les frais de condo de 659,00$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Année de construction 2024
Superficie habitable 853 pi²
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (AU)
Vue Sur la ville
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Garderie/CPE, Métro, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 34e étage
Dimensions : 3'10" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 34e étage
Dimensions : 9'2" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 34e étage
Dimensions : 8'3" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 34e étage
Dimensions : 10'10" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 34e étage
Dimensions : 9'8" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau : 34e étage
Dimensions : 4'8" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 34e étage
Dimensions : 11' X 8'4"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe
Salle de bains
Niveau : 34e étage
Dimensions : 5'1" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Lav/séch.
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
81 700 $
Évaluation du bâtiment
710 400 $
Total
792 100 $

Taxes

Municipale (2026)
4 635 $
Scolaire (2025)
585 $
Total
5 220 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
7 908 $
Total
7 908 $

Inclusions

Micro-ondes - Laveuse et sécheuse - Four et plaque de cuisson - Lave-vaisselle - Système de détection de fuites d'eau - Rideaux et tringles - Luminaires - Poubelles coulissantes intégrées à la cuisine - Pellicule UV dans les fenêtres des espaces communs - Supports à télévision - Tablettes murales là où installé. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclusions

Tout ce qui n'est pas dans les inclusions.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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