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729 000 $

Appartement à vendre - Outremont

729 000 $

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729 000 $

Appartement à vendre - Outremont

729 000 $

1192 Av. Van Horne, Outremont, H2V 1K2

Situé au coeur d'Outremont, spacieux condo rénové en 2018 offrant 2 chambres & 2 salles de bains complètes. Finitions haut de gamme & plan d'étage fluide. Profitez de la lumière naturelle des grandes fenêtres de chaque côté de l'unité. Immense terrasse privée & 1 espace de rangement inclus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1972
STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1972

1 071,01 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Espace buanderie fermé : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LES VISITES SERONT SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT :

- Dimanche 16 janvier (voir le courtier inscripteur pour les heures disponibles)
- Lundi 17 janvier (voir le courtier inscripteur pour les heures disponibles)

Les offres seront présentées le mardi 18 janvier.

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Le 1192 Av. Van Horne c'est:

* Luxueux & lumineux condo au coeur d'Outremont
* Entièrement reconstruit en 2018 avec goût & qualité
* Condo clé en main
* À proximité des nombreux commerces & restaurants branchés du quartier
* À 4 minutes de marche de la station de métro Outremont
* Walk score de 95
* Bike score de 88

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DESCRIPTION

@ Concept à aire ouvert incluant cuisine, salle à manger et salon
@ Grande chambre principale avec walk-in et salle de bain adjacente
@ 2e chambre de bonnes dimensions avec garde-robes
@ 2e salle de bains complète
@ Grande terrasse exclusive et intime à l'arrière, accès par le salon
@ Espace de rangement privatif au sous-sol

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LES FRAIS DE CONDO (sont à être déterminés) & ILS INCLURONT:

- Les taxe foncières
- L'assurance de l'immeuble
- L'entretien des parties communes
- Le fonds de prévoyance

CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ INDIVISE :

- 20% de mise de fonds requis
- L'acheteur devra se financer auprès de Nancy Brochu de la Caisse Desjardins
- La notaire attitrée à la transaction sera Me Marie-Eve Bouchard-Anger
- La convention d'indivision est actuellement en production; la quote-part de 20% est donc approximative et devra être déterminée par la notaire

*** PRENDRE NOTE que la superficie de 1071pc indiquée inclue la superficie du rangement au sous-sol. Elles se détaillent comme suit:

* Unité: 1029pc
* Rangement: 42pc

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1972

1 071,01 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Espace buanderie fermé : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7' X 11' Céramique
Salon 2e niveau 11'10" X 11'5" Couvre-sols souples Aire ouverte
Salle à manger 2e niveau 12'6" X 9'2" Couvre-sols souples Aire ouverte
Cuisine 2e niveau 12'6" X 7'3" Couvre-sols souples Aire ouverte
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 4'11" Céramique
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'9" Couvre-sols souples
Salle de lavage 2e niveau 6'8" X 6'5" Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 18'2" X 11'6" Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 12' X 6'6" Céramique Attenante à la CC principale
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

3 unités d'air climatisé (Thermopompe VRF (-30c)), Réfrigérateur LG, plaque de cuisson (Wirhlpool), four encastré (Wirhlpool), lave-vaisselle (Wirhlpool), laveuse (Électrolux), sécheuse (Électrolux), luminaires, stores.

Téléviseur et son support.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Dépenses Annuelles
énergie
1192 Av. Van Horne, Outremont, H2V 1K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 16.7%
  • 1.5%
  • 13.8%
  • 53.4%
  • 0.3%
  • 1.9%
  • 3.7%
  • 88.9%
  • 5.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
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