Appartement/Condo à vendre 11310 Rue Notre-Dame E., app. 606 Montréal-Est, Montréal

# ULS: 24397653

Photo principale

Le M Montréal-Est, c'est le point d'ancrage entre vos rêves de tranquillité et vos besoins urbains. Condo neuf de 1365 pi2 possèdent 2 CAC, deux SDB et une salle de lavage, un coin bureau et deux magnifiques terrasses. Locker, garage, terrasse et piscine sur le toit. Projet riverain unique de qualité supérieure avec vue imprenable sur le fleuve.

326 838 $ +TPS/TVQ

2

2

Addenda.

1 365 pi2 + 142 pi2 de terrasse= 1 507 pi2

L'UNITÉ M-6
+ Plafonds de 9 pi et fenêtres abondantes sur 2 côtés
+ Concept à aire ouverte
+ Vaste salon avec accès à la terrasse
+ Coin bureau
+ Cuisine avec armoires en mélamine au design moderne, comptoirs en quartz, évier double et dosseret de céramique
+ Grande chambre principale avec walk-in
+ SDB adjacente à la CACP avec 2 lavabos, bain autoportant, grande douche vitrée
+ 2e SDB avec douche
+ Salle de lavage indépendante
+ Terrasse


LE M-MONTREAL EST -- UN 5 ÉTOILES UNIQUE
+ Projet bordé par un parc longeant le fleuve St-Laurent
+ Hall d'entrée majestueux, plafond de 25'
+ Toit-terrasse de plus de 15 000 pi2 au 3e étage avec piscine creusée, spas, pergolas, coin foyer, coin détente, etc.
+ Salle d'entrainement, salle de réception avec cuisine, lounge, billard, vestiaire et salle de bain pour terrasse
+ Salon V.I.P. exclusif aux penthouses
+ 2 ascenseurs et 3 cages d'escalier
+ Chute à déchets et chute à recyclage sur chaque étage
+ Espace lave-auto au garage
+ Bâtiment incombustible entièrement protégé par gicleurs et avec système d'alarme incendie complet et génératrice d'urgence
+ Insonorisation grandement supérieure aux normes et confirmée à l'achat par un certificat acoustique
+ Plans de garantie ACQ
+ Bornes de recharge pour véhicules électriques.


LOCALISATION
+ COMMERCES, services d'ÉDUCATION/ SANTÉ/LOISIRS facilement accessible à pied ou en voiture
+ Près de plusieurs parcs dont le Parc de l'Hotel de Ville à 2 minutes de marche
+ Piste cyclable longeant le fleuve
+ Plusieurs écoles à proximité
+ À 15 min des GALERIES d'ANJOU et PLACE VERSAILLES


TRANSPORT -- FACILE!
+ À moins de 20 min du MÉTRO Honoré-Beaugrand avec la 189
+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), TUNNEL L-H Lafontaine, R-Sud, R-Nord

IMPORTANT
+ Notaire désigné par le promoteur

Particularités du bâtiment.

Année de construction
ACONS
Superficie habitable
1 365 PC
Fenestration
verre énergétique
Revêtement
Bloc architectural et verre énergétique
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
6 ième : AU
Armoires de cuisine
Design moderne allant jusqu'au plafond , Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche vitrée 36x40, bain autoportant 60'' , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Eau (accès)
Bordé par l'eau : FLEUVE
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Bibliothèque , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6 ième 8'6" X 7' Bois
Salon 6 ième 16' X 14'6" Bois Aire ouverte
Salle à manger 6 ième 14'5" X 8'6" Bois Accès au balcon
Cuisine 6 ième 16'7" X 10'11" Bois Comptoir de quartz
Salle de bains 6 ième 11'9" X 9'6" Céramique Adjacente à la Ch des maîtres
Chambre principale 6 ième 11'9" X 11'9" Bois Avec walk-in et SDB
Chambre 6 ième 15'6" X 10' Bois Avec Walk-in
Salle de bains 6 ième 9' X 4'5" Céramique
Bureau 6 ième 5'3" X 4'11" Bois
Salle de lavage 6 ième 7' X 6'10" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Taxes

TOTAL des taxes 0,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 0,00 $
Total des dépenses annuelles 0,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Chauffe-eau au gaz, hotte de poêle intégrée, pré-filage de système d'alarme et de câble, pré-installation de Bell Télé Fibre . Peinture 1 ton avec découpage blanc (plafonds, portes et boiseries), 1 espace de stationnement intérieur, 1 espace de rangement intérieur, garantie ACQ

Exclusions

Non spécifiées

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