Appartement/Condo à vendre 1101 Rue des Carrières, app. 101 Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), Montréal

# ULS: 15203935

Photo principale

Joli condo face à la piste cyclable à 2 pas du parc Laurier et 700 mètres du métro en plus d'être tout près des services du Boul. Rosemont. Aire de vie dégagée avec grande fenêtre incluant cuisine avec comptoir déjeuner. Grande chambre à coucher, planchers en érables, ascenseur et splendide terrasse sur le toit avec vue sur la montagne.

234 900 $

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Addenda.




**À noter, que l'immeuble est de construction béton,le condo bénéficie donc, d'une insonorisation remarquable.


Description: Hall d'entrée avec garde-robe double et rangement incluant salle de lavage. Cuisine avec comptoir lunch ouvert
sur la salle à manger et le salon. Chambre avec garde-robe double et coin bureau. Salle de bains avec douche séparée de la
baignoire podium en coin. Plafonds : 8'8''

L'immeuble bénéficie aussi d'une terrasse avec aménagement paysager sur le toit offrant une vue dégagée sur le mont Royal .
Les frais de condo de 141$/mois incluent:
La participation au fond de prévoyance, le déneigement, l'entretien, électricité et le chauffage des parties communes,
l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 70.3 mètres carrés tel qu'indiqué au certificat de localisation.

Possibilité de louer un espace de stationnement intérieur.

Condo Idéal pour investisseur, ou pied à terre, ou premier acheteur.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2006
Superficie habitable
756,43 PC
Fenestration
Fenêtres triple verre
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Garde-robe d'entrée : RC
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Proximité
Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 9'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 9'5" Bois Fenêtre surdimensionnée
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 11'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 6'5" X 10'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 13'9" irr. Céramique Bain podium séparé
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 20' irr. Bois Penderie double

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 19 600,00 $
Évaluation bâtiment 230 800,00 $
Évaluation municipale 250 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 027,00 $
Taxes scolaires (2018) 430,00 $
TOTAL des taxes 2 457,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 692,00 $
Total des dépenses annuelles 1 692,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière,laveuse (neuve) et sécheuse, lave-vaisselle, four micro-onde, climatiseur mural.

Exclusions

Tous les effets personnels du locataire.

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