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Appartement à vendre - Laval des Rapides

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Appartement à vendre - Laval des Rapides

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9 Boul. des Prairies, app.1106, Laval des Rapides, H7N 0E6

Primeur à Laval-Des-Rapides, Appartement en copropriété dans le luxueux complexe O CARTIER. 11è étage: côté rivière, 2 chambres à coucher, 1 garage, espace de rangement. Tous les accès sont sécurisés, concierge a l'accueil en permanence, gymnase, piscine au sel, terrasse, sortie de gaz naturel (B.B.Q). Métro Cartier et services à proximité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2017
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
Bur.: 450-661-6810
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier

RE/MAX IMMO-CONTACT 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Duvernay (Laval), Québec, H7E 5A1

Contacter DENIS
YVON BLOUIN
Courtier immobilier
Cell.: 514-247-5514
YVON BLOUIN
Courtier immobilier

RE/MAX IMMO-CONTACT 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Duvernay (Laval), Québec, H7E 5A1

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2017

830,97 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Membrane élastomère

Espace #131 , Chauffé , Simple largeur

Rangement fermé par 2 portes : RC

Lacque

Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Notes:
Condo
Cadastre 5 974 099
Superficie: 77.2 mc/830.97 pc

Évaluation municipale:
Terrain 10,600 + immeuble 312,600 = $ 323,600

Taxes municipales: $ 2814.90
Taxes scolaires: $ 688.69
Total des taxes du condo: $ 3503.59
-----------------------------------------------------------
Garage
Cadastre 5 974 260
Superficie: 15.1 mc/162.54 pc (no.131)

Évaluation municipale:
Du garage 15,000 = $ 15,000

Taxes municipales: $ 115.61
Taxes scolaires: $ 0.00
Total des taxes du garage: $ 115.61

En résumé:
Grand total des taxes municipales: $2930.51
Grand total des taxes scolaires: $ 688.69
Grand total des taxes: $3619.20
-----------------------------------------------------------
Condominium:
-Vue panoramique sur la rivière
-Immense fenestration pleine hauteur: ensoleillement
-Plafond fini mat jusqu'à 9 pieds de hauteur
-Plancher de bois franc d'ingénierie
-Cabinet de cuisine avec comptoir de quartz
-Lavabo en Inox
-Robinetterie au design européen
-Cuisine et vanité importée d'Italie
-Zone de confort contrôlé indépendamment dans chaque pièce
-Grand balcon de 116 pc avec sortie de gaz naturel pour le B.B.Q.

Immeuble:
-Hall d'entrée contemporain avec plafond de 20 pieds de hauteur
-Deux ascenseurs
-Système de chauffe-eau central
-Structure en béton
-Mur en panneau solaire sur le côté Sud-Ouest
-Récupération d'énergie centralisée pour ventilation des corridors
-Toit écologique avec système de récupération des eaux pluviales

Services:
-Service de réception: concierge en permanence
-Système de sécurité et caméras de surveillance
-Piscine chauffée avec mur vitré ouvrant
-Terrasse extérieure meublée au R.D.C.
-Gymnase ultramoderne

Autres atouts:
-Casiers de rangements et espaces pour vélos
-Service de lave-auto sur place
-Possibilité de stationnement avec prises pour voitures électriques
-Condominium meublé & décoré: disponible pour les invités des copropriétaires
-Service de buanderie privé sur place

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2017

830,97 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Membrane élastomère

Espace #131 , Chauffé , Simple largeur

Rangement fermé par 2 portes : RC

Lacque

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte , Béton

Garage : 1

Garage : 1

Saline , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 11e étage 7'3" X 5' Bois
Salon 11e étage 13'4" X 9' Bois
Salle à manger 11e étage 10'2" X 9' irr. Bois
Cuisine 11e étage 11'8" X 8'1" irr. Céramique
Chambre principale 11e étage 13' X 10' Bois
Chambre 11e étage 12'4" X 7'7" irr. Bois
Salle de bains 11e étage 12' X 8' irr. Céramique Douche en verre
Salle de lavage 11e étage 6'6" X 3'2" Céramique Rangement fermé par 2 portes
Terrasse 11e étage 18' X 7' Béton 126 pc
Rangement 1er niveau/RDC 6'3" X 5' Béton Rangement # 40
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, plaque chauffante, four, réfrigérateur, cellier, laveuse, sécheuse, support à vélo au garage. Toutes les inclusions sont données sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 22.5%
  • 11.6%
  • 18.1%
  • 37.7%
  • 23.7%
  • 3.4%
  • 15.9%
  • 36.4%
  • 20.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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