Vendu

Appartement à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Vendu

Appartement à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

Vendu

853 Place des Rapides, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 2E6

Superbe condo de construction de qualité supérieure sans voisin arrière "NON-INNONDABLE". Concept à aire ouverte, une fenestration exceptionnelle, foyer au gaz naturel, cuisine haut de gamme, comptoirs de quartz, îlot central et armoires en thermoplastique. Une salle bain privé et moderne. Sous-sol complètement aménagé avec plafond de 10'.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2005
AUDREY MAROTTE
Courtier immobilier
NICOLAS GUENARD
Courtier immobilier
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2005

1 568,42 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Passage : RC

Comptoir de quartz , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Suite inclusions:persiennes, stores horizontaux, rideaux, hotte de poêle, toile du balcon, armoire et bibliothèque de la salle familiale.


ENVIRONNEMENT:
-Aucun voisin arrière immédiat Rivière-des-Prairies
-Magnifique vue de l'espace vivable sur le bord de l'eau
-Situé dans un rond-point
-Accès facile à l'Autoroute Chomedey
-Transport en commun
-Garderie, parc et école

INTÉRIEUR:
-Dès votre entrée, vous serez émerveillé par sa fenestration abondante vue sur la rivière et une belle luminosité naturelle dans chaque pièce
-Cuisine de rêve comprenant de nombreux espaces de rangement, îlot central avec comptoir-lunch surdimensionné avec évier, dosseret de céramique, comptoirs de quartz et armoires en thermoplastique.
-Hall d'entrée avec garde-robe walk-in et carreaux d'ardoise
-Salle d'eau
-Grande salle de bain accès à la chambre des maîtres incluant une douche walk-in en verre, une belle vanité ainsi qu'un grand bain
-Deux chambres de bonnes dimensions, dont celle des maîtres avec walk-in
-Le salon, salle à manger, la cuisine et la salle d'eau ont des plafonds tendus provenant d'Europe
SOUS-SOL:
-Escalier en bois avec barreaux de métal
-Une salle familiale hauteur de 10' avec foyer électrique ou chambre accès au garage mais aussi à une salle dégustation avec rangements individuels pouvant contenir plusieurs bouteilles de vin sous température contrôlée

CONSTRUCTION:
-Construction de qualité avec une touche de l'artiste Louis Bégin dans l'entrée du bâtiment. Lors de la construction, un des deux garages a été modifié pour une salle familiale en superficie habitable

EXTÉRIEUR:
-Un garage et un stationnement extérieur en dessous de leur balcon
-Le balcon arrière est de bois recouvert de composite
-La copropriété, on fait sur le bord de l'eau une belle terrasse avec foyer et accès à la rivière avec quai partagé pour des journées de détente






Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2005

1 568,42 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Passage : RC

Comptoir de quartz , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Non-innondable , Bordé par l'eau : RIVIERE

Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14'6" irr. Bois Lattes brésilien
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 9'7" irr. Bois Lattes brésilien
Cuisine 1er niveau/RDC 20'7" X 13' irr. Céramique Travertin
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 14'2" irr. Bois X 10'10" et walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10'8" irr. Bois Lattes brésilien
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'10" X 8'9" Céramique Chauffante/privé avec la ccp
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 2'6" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 4'3" Ardoise Walk-in 7'2"X4'10"
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 11'8" Céramique Chauffante
Garage Sous-sol 1 28'10" X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Naturel , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Ouvre porte de garage électrique/1 manette, chauffe serviette dans la sdb, système de son, cuisinière au gaz, foyer au gaz, luminaires, lave-vaisselle, lit escamotable de la cac, chauffe-eau au gaz, aspirateur central et acc. de base avec coup de pied, système d'alarme relié

Luminaire de sam, rideaux du salon et de la porte patio, le cabinet d'armoire blanc dans la chambre des maitres, toiles de fenêtre du salon et de la porte patio.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
853 Place des Rapides, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 2E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 19.6%
  • 10.9%
  • 18.5%
  • 40.9%
  • 74.8%
  • 14.8%
  • 0.5%
  • 8.4%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Dépenses Annuelles
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853 Place des Rapides, Sainte-Dorothée (Laval)